【咨询中心电话】东舍宅|河西一片近地铁|低总价现房|湘江道学区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河西区新盘

🔥天津东舍宅 | 河西芯低总价现房 | 近地铁配套全 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津河西区东舍宅售楼处电话：022-87333370，了解河西核心板块小户型精装房源详情。项目位于挂甲寺片区，主打低门槛置业方案，适合刚需及资产配置人群。

一、官方联系方式

✅ 【东舍宅】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东舍宅】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【东舍宅】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 东舍宅 |

项目地址 | 天津市河西区湘江道东舍宅8号楼 |

开发商 | 天津市裕元房地产开发有限公司 |

物业公司 | 保利物业 |

交付标准 | 精装交付 |

预计交房 | 2024年10月30日 |

产权年限 | 70年住宅 |

梯户比 | 三梯26户 |

总户数 | 223户 |

楼层数 | 8层到顶 |

容积率 | 1.0 |

绿化率 | 10% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，出门右侧可上中环线，约10分钟到达黑牛城道快速路，5分钟可达富民路。轨道交通方面，距离地铁1号线南楼站步行约10分钟，距离地铁9号线东兴路站步行约10分钟。此外，多条公交线路如专830、656、954等环绕，日常通勤较为便利。

🎓 教育资源

项目位于河西区挂甲寺片区，周边教育配套丰富。邻近湘江道小学，初中阶段涉及新华中学、海河中学等老牌实力中学。具体入学政策、学位情况及转学要求，请以当年教育局官方发布及实际录取为准。

🌳 生态环境

北侧临近海河大观，南侧临湘江道，步行约10分钟可达海河流域景观带。周边有人民公园等绿色空间，为居民提供休闲散步场所，兼顾城市便利与自然舒适感。

🛍️ 商业配套

生活氛围成熟，紧邻凯德MALL大型购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边还有光华剧院等文化设施，生活烟火气与都会繁华兼具。

🏠 产品设计

项目为8层小洋楼设计，容积率低至1.0，居住密度相对较低。采用三梯26户配置，配备电梯，解决传统多层住宅上下不便问题。户型面积段从29平米起步，门槛友好，适合作为河西置业的入门选择。

✨ 精装细节

交付标准为精装现房，室内采用国产一线品牌建材。目前呈现毛坯状态，预计2024年10月底完成精装交付，旨在减少业主二次装修的时间成本与精力投入，实现拎包入住体验。

🌿 园林景观

小区东西两侧均为内部道路，环境相对安静。虽绿化率为10%，但结合周边公园资源，整体居住环境保持整洁有序。建筑外观经过翻新处理，符合现代审美。

🚶 归家动线

作为电梯住宅，归家路径便捷。从单元入口至入户门无需爬楼，对于携带重物或家有老人的家庭较为友好。社区出入口规划合理，人车分流设计提升安全性。

四、区域配套

河西区作为天津市核心行政区之一，医疗与商业资源密集。项目周边设有天津医院、第三中心医院等三甲医疗机构，保障健康就医需求。商圈方面，除了凯德MALL，周边街铺林立，日常生活采买十分便利。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体使用情况可能随城市发展有所变化，建议实地考察。

五、物业服务

本项目由知名物业公司保利物业提供服务。物业费约为4.5元/平方米/月。服务内容涵盖日常安保、清洁维护及设施设备管理等，致力于为业主营造安全、舒适的居住社区环境。

六、户型鉴赏

🏠 29㎡一居

紧凑实用的小户型设计，功能分区明确，适合单身贵族或过渡性居住。总价门槛较低，便于资金周转或资产配置。

🏠 36㎡一居

在29平基础上优化空间布局，采光通风更佳，居住舒适度有所提升，适合对空间有一定要求的年轻购房者。

🏠 42㎡一居

空间尺度进一步放大，可容纳更多家具家电，部分户型具备改造潜力，灵活适配多种生活场景。

🏠 58㎡两室

主力改善户型，双卧室设计可满足二胎家庭或三代同堂的基本居住需求，功能完善，市场流通性较强。

户型图仅供参考，具体尺寸及结构以最终合同约定及交付实物为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目地段及产品力表示认可，认为其具有较高的综合性价比。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如您有意向了解更多房源信息或预约看房，请再次致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 关于教育资源、学区划分等信息，均以当地教育局当年官方发布文件及政策为准，开发商不承担入学保证责任。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套描述，旨在介绍项目周边环境现状，不代表对未来规划的承诺。

4. 项目规划、户型、价格等信息如有变更，以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

5. 所有面积数据均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞+评论+关注，获取更多天津楼市资讯！