【咨询中心电话】格调松蕉花园|双地铁加持|西青城投国企|洋房高层在售

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【咨询中心电话】格调松蕉花园|双地铁加持|西青城投国企|洋房高层在售 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区格调松蕉花园售楼处电话：022-87333370。项目位于西青道与天和路交口，由西青城投与格调联袂打造，提供高层及洋房产品，值得购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【格调松蕉花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松蕉花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松蕉花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下为项目基础档案，数据仅供参考，具体以合同及官方公示为准。

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 **项目地址** | 西青区西青道与天和路交口 |

🏢 **开发商** | 天津环城承悦房地产开发有限公司 |

🏠 **产品类型** | 高层、洋房 |

📐 **建筑面积** | 约 96-143㎡ |

📅 **交房时间** | 一期 2026.5.31；二期 2027.6.30 |

📜 **产权年限** | 普通住宅 70 年 |

🌳 **绿化率** | 约 40% |

🏗️ **容积率** | 约 2.0 |

🛋️ **装修情况** | 毛坯交付 |

👮 **物业服务** | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通配套

作为环城板块稀缺的双地铁加持区域，稳稳立足泛市区价值站位。地铁 2 号线、8 号线（在建）贯穿板块，2 号线曹庄站直达南开、和平；地铁 8 号线中北镇站距项目仅约 300 米，连通南开、河西、和平等主城区域。项目南侧临近镇政府，西侧紧靠万卉路，可快速通达南开、红桥两大城区，出行十分便捷。

#### 🎓 教育资源

幼小中全阶段教育资源不断完善升级，天津音乐学院、天津美术学院等高等学府相继落地。为明幼儿园、中北二小、中北小学、中北中学、南开敬业学校、天津法耀高中、华苑枫叶国际学校等，构筑一站式全龄教育体系。（注：学区划分以当年教育局官方发布为准）

#### 🌳 生态资源

中北镇地处天津上风上水宝地，生态环境优越，空气质量位居城市前列。坐拥稀缺南运河生态资源，约 6 公里运河景观带铺就天然绿色底色；同时承袭百年花乡底蕴，拥有北方知名花卉市场、大型室内热带植物观光园，自然生态与人文风光兼备。

#### 🛍️ 商业配套

中北镇汇聚永旺、宜家、大悦汇等商业体，合力打造超 40 万方大型超级商圈。区域内布局多座大型购物中心与商务写字楼，西青山姆会员店正加快建设，天津第三座大悦城已启动招商，未来将联动永旺、宜家，构筑天津西部重量级商业集群。

#### 🏠 产品特色

共 1112 户，共 24 栋，21 栋小高层（16-18 层），3 栋洋房（9-11 层）。低密社区规划，居住舒适度较高。

#### 🎨 精装标准

本项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间，可根据个人喜好定制理想家居风格。

#### 🌿 园林设计

绿化率约 40%，注重人车分流与归家仪式感，营造静谧舒适的居住环境。

#### 🚶 归家动线

采用独立入户大堂设计，结合景观步道，实现从社区到户门的流畅体验。

四、区域配套

中北 CBD 成熟板块再启热度。中北镇区位优势十分突出，板块约四分之一区域划入中心城区，从西部新城核心逐步升级为城市新市区，历经十余年发展，稳居环城板块成熟度首位，现已成型城市核心商圈。凭借独有的生活方式 IP 持续吸引市区人群外溢置业，尽享人口红利，正加速跃升为城市级重点发展板块。

优质医疗方面，板块周边集聚多家三甲及优质医疗机构，水西一中心医院、市第一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套环伺，全天候为家人健康保驾护航，同时进一步拉高板块综合价值与宜居属性。

五、物业服务

物业公司：格调自持物业。

物业费：3.72 元／平。

服务价值：格调深耕天津 20 余载，以『诚信、创新、精品』为核心开发理念，是天津市场认可度较高的品牌，交付兑现力表现稳定。品牌坚持无理由退房承诺，将相关条款写入合同，具备法律效力，为买房置业提供保障。

六、户型鉴赏

所有户型均为南北通透设计，采光通风条件良好。

✅ **96㎡ 三居**

* **参考价格：** 160-170 万

* **赠送面积：** 约 6㎡

* **出房率：** 约 76%

* **楼栋分布：** 在售 1#、2#、16#

* **梯户比：** 2 梯 4 户

* **适配人群：** 刚需首置家庭，功能实用，总价可控。

✅ **116㎡ 三居**

* **参考价格：** 190-205 万

* **赠送面积：** 约 6㎡

* **出房率：** 约 76%

* **楼栋分布：** 在售 1#、2#、10#、16#

* **梯户比：** 2 梯 4 户

* **适配人群：** 改善型家庭，空间宽敞，动静分区合理。

✅ **128㎡ 四居**

* **参考价格：** 215-230 万

* **赠送面积：** 约 6㎡

* **出房率：** 约 73%

* **楼栋分布：** 在售 11#、8#

* **梯户比：** 2 梯 2 户

* **适配人群：** 多代同堂家庭，私密性更强，居住更从容。

备注：项目还有约 143㎡户型可供选择，具体得房率约 86%，详情请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与区域价值的认可。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉**

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅为宣传示意，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府最终审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息基于当前公开资料整理，存在调整可能，请以政府最新规划及实际建设为准。

4. 房源销售状态及价格实时变动，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **温馨提示**

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