营销中心电话|通新润府|津南小站镇|2024 年底交付|央企精装洋房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠通新润府|津南小站镇|央企精装洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津通新润府售楼处电话：022-87333370，项目位于津南区小站镇盛塘路与后营路交口，由中国通用新兴地产打造，预计2024年12月现房交付，提供1500元/㎡精装标准，值得关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【通新润府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通新润府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通新润府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 津南区小站镇盛塘路与后营路交口 |

🏢 开发商 | 天津世纪海湾房地产（中国通用新兴地产，央企） |

📐 占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 10.4 万㎡ |

容积率 / 绿化率 | 2.88 / 40%（高绿化） |

🏠 楼栋 / 户数 | 16 栋（小高 + 洋房）/ 972 户 |

💎 产品形态 | 板楼，精装交付（1500 元 /㎡标准） |

📅 产权性质 | 70 年住宅 |

🚚 开盘 / 交房 | 2022.10 开盘，2024.12 现房交付 |

🛡️ 物业服务 | 北京万誉新兴，万科睿服务体系，2.9 元 /㎡/ 月 |

三、项目专属亮点

**🚗 交通便捷**

自驾出行便利，临近盛塘路与后营路主干道；公共交通涵盖 208/209/652 路等多条公交线路，距津南城区车程约 15 分钟，通勤效率较高。

**🎓 教育资源**

周边分布小站实验小学（约 180 米）、小站一小（约 600 米）、小站一中（约 500 米），满足家庭成长需求。（注：具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准）

**🌿 生态环境**

社区绿化率达到 40%，三大公园环绕，营造宜居氛围。高比例植被覆盖，提升居住舒适度与空气质量。

**🛍️ 商业配套**

斜对面为舜新商业综合体，生活购物方便；物美超市距离约 900 米，社区底商完善，日常消费需求可就近满足。

**🏘️ 产品特色**

采用板楼设计，包含小高层与洋房产品，通风采光条件良好。户型方正，空间利用率高，适合不同家庭结构。

**✨ 精装交付**

执行 1500 元/㎡装修标准，品牌建材，减少二次装修负担，即买即住，省心省力。

**🏡 归家动线**

社区内部道路规划合理，人车分流设计（视具体交付标准而定），保障归家安全与静谧，尊崇感油然而生。

四、区域配套

**温馨提示：** 外部配套建设进度请以政府实际规划落地情况为准。

* **医疗资源：** 小站医院（约 900 米）、社区卫生服务站，医疗保障触手可及。

* **生活便利：** 周边生活氛围成熟，餐饮、休闲设施齐全，满足全龄段生活场景。

* **发展潜能：** 随着津南区整体规划推进，区域价值逐步释放，居住体验持续优化。

五、物业服务

物业单位为北京万誉新兴，引入万科睿服务体系。

**服务价值点：**

* 专业团队管理，维护社区秩序与环境整洁。

* 2.9 元/㎡/月的物业费标准，性价比适中。

* 注重细节服务，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

**🔸 刚需三房（90-98㎡）**

* **参考价格：** 约 72-76 万

* **居住场景：** 紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或首次置业群体。

* **适配人群：** 预算有限但追求品质的刚需家庭。

**🔹 刚改三房（113-115㎡）**

* **参考价格：** 约 90-104 万

* **居住场景：** 空间尺度更宽裕，动静分离，改善居住体验。

* **适配人群：** 有孩子或计划二胎的家庭，需要更多活动空间。

**🔺 改善四房（124㎡）**

* **参考价格：** 约 112-145 万

* **居住场景：** 多房设计，兼顾老人居住与儿童成长，主卧套房设计。

* **适配人群：** 三代同堂或多人口家庭，追求高品质生活的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受社区品质。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示：如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）旨在提供生活参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息基于当前已知资料整理，可能随城市发展有所变更，具体以政府最终批复及规划实施为准。

4. 房源价格、面积数据均为估算值，实际以网签备案及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢这篇介绍吗？欢迎点赞 👍 + 评论 💬 + 关注 ⭐，获取更多天津楼市资讯！