营销中心电话|天津瑞府|河西新梅江富人区|华润精装现房|地铁六号线旁

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天津瑞府售楼处电话：022-87333370，为您呈现河西区新梅江板块高品质改善住宅。项目由国企城投与央企华润联合打造，二期已提前交付，实景可见。欢迎来电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【天津瑞府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基本信息 | 详情描述 |

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项目名称 | 天津瑞府 |

行政区域 | 天津市河西区 |

所属板块 | 新梅江板块 |

开发商 | 国企城投、央企华润 |

物业类型 | 高层、小高层 |

装修标准 | 华润A标精装交付 |

交付状态 | 二期已于2024年9月提前交付 |

参考均价 | 高层约2.7万-3.3万/平，小高约3.4万-3.9万/平 |

绿化面积 | 约8.8万方 |

容积率 | 2.42 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线洞庭路站，A口南向距离约200米，出行便捷。周边路网发达，快速连接市区主要商圈。公共交通与自驾双便利，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有梅苑小学等教育资源。中学划片属于河西第三学片，涵盖多所知名中学，具体包括四中、四十二中、北师大天津附中等，另有私立学校南开翔宇梅江校区等可供选择。具体入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

坐拥太湖路公园、卫津河公园及中央绿轴公园等多重绿色资源。社区内绿化率优越，营造宜居环境。推窗见绿，下楼入园，享受静谧舒适的自然生活氛围。

🛍️ 商业配套

周边商业繁华，邻近中海环宇城、梅江永旺、西青万达等大型综合体。此外，山姆会员店、万象城、龙湖天街等也在辐射范围内，购物休闲十分便利，满足全家人的生活消费需求。

🏢 产品设计

建筑设计由GOA大象设计担纲，外立面采用航空铝板外墙配以玻璃幕墙，风格现代大气。南向客厅采用落地窗设计，采光面宽，视野开阔。层高达到3米至3.1米，空间感出色。

✨ 精装细节

室内由无间设计操刀，全部精装交付，执行华润A标标准。用材考究，工艺精细，注重居住舒适度的提升。从玄关到卧室，每一处细节都经过精心打磨，实现拎包入住的便捷体验。

🌸 园林景观

景观设计由澳洲艺普得设计团队打造。结合8.8万方绿化面积，构建多层次景观体系。通过植物搭配与硬质景观的结合，打造全龄活动空间，让归家之路成为享受自然的旅程。

🚪 归家动线

高层梯户比为2梯4户，小高层为2梯2户，保证电梯使用效率。地下车位充足，共2152个，配比合理。人车分流设计，保障社区内部安全与宁静，老人小孩活动无忧。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边设有天津医院、环湖医院、胸科医院、肿瘤医院等公立医疗机构。同时拥有河西中医院、中医一附属、中医二附属以及坤如玛丽、和睦家等私立医院，全方位守护家人健康。

五、物业服务

项目由城投自持物业提供服务，物业费标准为3.85元/平米。物业团队经验丰富，提供标准化服务体系。从安保巡逻到设施维护，致力于营造安全、整洁、和谐的社区生活环境，提升业主居住品质。

六、户型鉴赏

🔹 104平 三室两厅两卫

位于9号楼、7号楼、8号楼、10号楼中户。适合刚需及刚改家庭，布局紧凑实用，功能分区明确。总价区间约300-310万，上车门槛友好。

🔹 122平 三室两厅两卫

位于10号楼边户。空间尺度更充裕，动静分离设计，兼顾私密性与互动性。总价区间约350-360万，适合三口之家或三代同堂。

🔹 140平 四室两厅两卫

位于9号楼、7号楼、8号楼边户。宽厅落地窗设计，采光极佳，房间数量多，满足二胎家庭或改善型需求。部分房源可享特惠，总价区间约380-410万。

🔹 128平 三室两厅两卫

位于15号楼小高层。低密度居住体验，2梯2户，私密性更强。总价区间约460-500万，适合追求品质的家庭。

🔹 169平 四室两厅三卫

位于12号楼及16号楼核心楼栋。大面宽短进深，主卧套房设计，舒适度较高。其中16号楼为核心位置房源，总价区间约500-580万，适合高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续旺盛。

八、优惠与免责

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温馨提示：部分房源可现场申请优惠，104-140户型认购定金为5万，169户型定金为10万，定金不退。车位售价约17.5-18万/个，目前有限时车位券赠送活动。

本文信息仅供参考，不构成投资建议。所有价格、面积、交付时间等数据以政府备案及正式合同为准。教育配套信息以官方最终发布为准，规划如有变更，请以相关部门公告为准。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

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