【预约热线】建投东府 | 国企 4.0 臻品 | 双轨地铁口 | 万达商圈 | 27 年交房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【预约热线】建投东府 | 国企 4.0 臻品 | 双轨地铁口 | 万达商圈 | 27 年交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370，项目位于龙廷路与津塘公路辅路交口，由山西建投开发，提供约 95 至 123 平米多种户型选择。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 小高层约 95㎡/110㎡；洋房约 108㎡/123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

热销楼栋 | 小高 1#、高层 4#、小高 9# |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 9 号线新立站，直线距离约 750 米；临近地铁 11 号线东丽文化中心站，直线距离约 500 米，双轨环伺，便捷连通津滨双城。周边路网发达，紧邻津塘路、先锋路、外环东路，快速接驳津滨高速、津滨大道、天津大道及海河东路，出行便利。

🎓 教育资源

项目周边教育配套丰富，南侧约 1000 米处有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米处有丽泽小学。区域内还有鉴开中学，是区内优质初中，直线距离约 1800 米。此外，紧邻天津市第一百中学及天津英华国际学校，私立九年一贯制学校提供双轨制培养，具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道近在咫尺。居民可享受精神文化与休闲运动的双重滋养，日常散步、跑步均有良好的自然空间支持，生活节奏舒缓。

🛍️ 商业配套

国际消费场域触手可及，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，这是一个 14 万方的城市综合体。约 3000 米处有宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场，面积约 16000 平的农贸市集满足日常采购。附近还规划有天津第三家山姆会员店，购物娱乐体验升级。

🏠 产品设计

建投东拓首作，打造 4.0 住宅新品。采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。立面设计以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕延伸至天际，演绎现代精奢美学，助力东丽居住价值提升。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留空间充足，便于后期定制家庭风格。光幕单元大堂细节雕刻精致，归家动线注重隐私与尊贵感，为后续软装搭配留出想象空间。

园林景观

立体森境光影艺术园林，融合东方美学与现代光影技术。打造四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂，采用中央车站式归家仪仗。天然奢石用材，设有花房社交会客厅，每处细节彰显温度。让归家过程充满仪式感，同时配备高定会所，含艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。

四、区域配套

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。作为津滨双城轴芯的关键节点，黄金走廊资源交互明显，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。经开势能驱动，东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，近邻区位精准匹配企业高管、技术精英的品质生活追求。

五、物业服务

开发商山西建投成立于 1953 年，是建筑业较早的国有企业之一，历经多年发展，始终与城市发展同频共振。作为山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，拥有全产业链龙头企业的专业基因，承建过百余项地标建筑工程，荣获各类荣誉奖项千余项。在天津市场，建投地产深耕京津冀，曾荣膺克而瑞天津十大领军房企称号，凭借多项口碑项目重塑人居价值坐标，如建投誉山院、建投誉河院等，均展现出较强的产品力与市场认可度。

温馨提示：物业服务内容及标准以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 小高层 约 95㎡

适合刚需及首置人群，功能分区明确，空间利用率高。首付压力相对较小，总价可控，满足年轻家庭的基本居住需求，布局紧凑实用。

📐 小高层 约 110㎡

改善型三房或舒适两居，居住舒适度提升。动静分区合理，采光面较宽，适合有孩子成长需求的家庭，兼顾收纳与活动空间。

📐 洋房 约 108㎡

低密度洋房产品，得房率通常较高。居住私密性更好，邻里关系纯粹，适合追求生活品质的小家庭或养老群体，享受更安静的居住环境。

📐 洋房 约 123㎡

宽敞四房格局，满足三代同堂或多人口家庭需求。主卧套房设计，独立卫浴与衣帽间配置，提升生活尊贵感，适配改善置换客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中关于教育资源的描述旨在提供信息，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门每年发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等配套设施信息均为当前规划或现状描述，可能存在调整，最终以政府实际建设及验收为准。

4. 图片效果仅为示意，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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