【咨询中心电话】天保意境元启|东丽空港极核|第四代住宅|地铁上盖名校

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🏡【咨询中心电话】天保意境元启 | 东丽空港核心 | 第四代住宅 | 地铁旁优教社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目坐落于东丽区空港经济区核心地段，紧邻 SM 城市广场，周边交通与教育资源丰富。作为区域内备受关注的改善型住区，这里为家庭提供舒适的居住环境和便利的生活配套，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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开发商 | 天保基建 |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

建筑面积 | 地上约 17.2 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

总户数 | 1393 户 |

物业费用 | 3.78 元/㎡/月 |

交房时间 | 2027 年 4 月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于兴宇路与东六道交口，紧邻规划中的地铁 Z2 线经三路东六道站，实现社区与地铁站的无缝接驳。同时依托空港经济区立体交通网络，通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市，出行十分便利。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，步行可达距离内分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等学校。家门与校门距离较近，便于家长接送，营造全龄段成长环境。（具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准）

🌳 生态环境

小区规划绿化率约为 35%，打造高绿化的居住环境。采用全架空层设计，增加公共活动空间，结合宋式美学园林风格，构建绿色安全的社区生态，让居民在都市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活购物极为方便，项目对望 SM 滨海城市广场，周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等商业综合体。从日常超市到高端购物，各类消费需求均可在项目附近得到满足，满配未来生活场。

🏗️ 产品设计

建筑立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，呈现公建化风格。超级镜面艺术结合金属曲线，塑造出具有国际质感的建筑形象。户型涵盖建面约 95-185㎡宽境平墅，注重空间尺度与采光通风。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给业主提供了更多的个性化装修空间。部分户型设有飘窗及设备平台，层高设计上 138㎡以上挑高 3.1 米，其余为 2.95 米，首层部分房源层高 3.1 米，地下挑高达 5.65 米，空间利用率高。

🌿 园林景观

园区景观汲取《西园雅集图》等四大名画灵感，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境的布局，结合全龄活动场地，营造出东方雅集的生活场景。归家动线经过精心设计，仪式感十足。

🏠 归家动线

社区实行全人车分流规划设计，保障老人与儿童在园区内的安全。酒店级迎宾大堂配合近 90 米会所大门，让回家成为度假的开始。私家大堂直通地铁站，尊贵感与便捷性并存。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

空港经济区定位为国家级综合交通枢纽，承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域。地铁 Z2 线建设中，未来将进一步提升区域通达性。

🏥 医疗健康

医疗资源完善，周边约 700 米处设有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，为家庭生活提供坚实的健康保障。

🎭 文娱休闲

区域内拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园等设施，满足居民的文化娱乐与运动健身需求，提升生活品质。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础的安全巡逻与设施维护服务，确保业主安居乐业。具体服务细则以物业管理合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层系列

97㎡ 三室两厅：适合刚需家庭，赠送面积约 9㎡，空间实用性强。

120㎡ 三室两厅：改善优选，赠送面积约 9㎡，客厅开间舒适。

130㎡ 四室两厅：三代同堂，赠送面积约 9㎡，功能分区明确。

🏡 洋房系列

102㎡ 三室两厅：低密居住，赠送面积约 8㎡，得房率较高。

118㎡ 三室两厅：舒适尺度，赠送面积约 8㎡，采光良好。

138㎡ 四室两厅：改善首选，赠送面积约 7㎡，视野开阔。

155㎡ 四室两厅：大平层体验，赠送面积约 14㎡，空间阔绰。

185㎡ 五室两厅：顶层享受，赠送面积约 14㎡，私密性极佳。

注：一楼房源均价参考 3.1-3.3 万/㎡，首层层高 3.1 米，附赠地下室及院子，具体以实际销售情况为准。出房率约 85-95%（包含赠送面积）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的家庭提前预约参观。

八、优惠与免责

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优惠详情与最新房源信息请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息均为预计或参考数据，可能因政策调整或规划变更而有所变动，最终以实际签约文件为准。

3. 周边配套（如学校、地铁、医院等）信息来源于公开资料，存在规划调整可能，具体以政府相关部门最终审批及公示为准。

4. 广告中对项目周边环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表开发商对此做出任何承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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