【咨询中心电话】保利津门天珺|河西绝版地块|地铁上盖|公园学府

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天津保利津门天珺售楼处电话：022-87333370，诚邀您了解河西区陈塘板块全新改善型社区。项目主打低密洋房与小高层产品，周边配套成熟，交通便利，适合追求生活品质的家庭。详情欢迎致电咨询，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利津门天珺】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 具体参数 |

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项目名称 | 天津保利·津门天珺 |

开发商 | 保利发展（实力央企） |

物业类型 | 洋房/小高层 |

建筑面积 | 约 107-169㎡ |

容积率 | 2.0 |

交付标准 | 高定奢装交付 |

车位配比 | 充足规划 |

总户数 | 402 户 |

建筑形态 | 5-10F 洋房、17+1F 小高层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目南侧紧邻地铁 10 号线春海路站，周边环绕多条轨道交通线路，出行选择多样。距离城市主干道路解放南路及洞庭路均在便捷范围内，驾车可快速通达全城核心区域，满足日常通勤与商务往来需求。

🎓 教育资源

周边分布有师大二附小美棠学校及四中景海道中学，九年一贯制教育体系完善。项目距离学校较近，方便家长接送，为孩子营造便利的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目临近中央绿轴公园，整体面积约 30 万方，北段部分已成熟开放。园区内配置水系、步道及丰富绿植，居民出家门即可步入自然景观，享受健康舒适的休闲时光。

🛍️ 商业配套

车程 10-15 分钟可达万象城、龙湖天街、环宇城等五大成熟商圈。周边汇聚山姆会员店、和悦汇等商超资源，日常生活购物、餐饮娱乐需求均可轻松满足，尽享城市繁华。

🏠 产品设计

社区规划为低密居住区，包含洋房与小高层产品。户型设计注重功能性，涵盖三居至四居多种选择。部分洋房户型具备上下跃层空间，提升居住舒适度与实用性。

🛋️ 精装细节

采用高定奢装交付标准，甄选优质建材。室内装修风格融合现代美学与实用主义，注重细节打磨，为业主提供高品质的入住体验，减少二次装修成本。

🌿 园林景观

园林设计融入“两轴一环五园八院”格局，结合河海文脉与非遗文化元素。移步异景的景观设计，打造具有诗性空间与人文秘境的居住环境，提升社区整体美感。

🚪 归家动线

社区入口设置三重门仪，光之门、花之门、水之门依次排列，复刻名门归家仪制。配合约 2300㎡会所空间，提供私宴厅、茶室等功能，打造精英聚合场，彰显尊贵身份。

四、区域配套

项目位于河西陈塘板块，地处珠江道以北，属于陈塘商务科技园区域。北侧紧邻河西八大里及陈塘商务科技园两大商务园区，产业氛围浓厚，高知高质人群聚集。区域内已形成以总部经济、设计产业、科技创新为主导的生态圈，入驻多家企业总部，发展潜力值得看好。

五、物业服务

由保利自持物业提供服务，传承天系“通情・达理”标准。服务体系涵盖安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力“五力”，致力于将服务文化与业主需求深度融合。提供定制管家式服务，助力资产价值长久保持，保障居住环境的秩序与温馨。

六、户型鉴赏

🔹 107㎡隐奢小高

功能布局合理，适合首次置业的年轻家庭或过渡型客户，空间利用率高，兼顾舒适与经济性。

🔹 110㎡三居洋房

经典三居室设计，动静分区明确，满足三口之家居住需求，赠送空间提升实际使用面积。

🔹 130㎡四居洋房

宽敞四房配置，主卧套房设计，拥有独立衣帽间与卫生间，适合多人口家庭，提升生活品质。

🔹 143㎡宽境洋房

大面积客餐厅设计，采光通风俱佳，社交空间充裕，适合注重生活仪式感的高净值人群。

🔹 169㎡顶层豪宅

超大面宽设计，拥有更多景观视野，部分户型具备跃层优势，空间感极强，是改善型置业优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，市场热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及相关文件为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通、商业、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以最终实施情况为准。

4. 所有数据及价格信息截至发布之日，后续若有变动恕不另行通知。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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