【咨询中心电话】绿地水云川|津南国展核心区|三国企联袂|双河景低密

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🏡 绿地水云川 | 津南国展核心区 | 三国企联袂 | 双河景低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿地水云川售楼处电话：022-87333370。项目落子津南国展核心，由三方国企合力打造，呈现低密舒居体验，近享海河岸线资源。

一、官方联系方式

✅ 【绿地水云川】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地水云川】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地水云川】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

📍 项目地址 | 天津市津南区国展核心区 |

🏠 产品类型 | 洋房 | 联排别墅 |

📏 建筑面积 | 约 125-268㎡ |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿化率 | 40% |

👨👩👧👦 总户数 | 156 户 |

🔰 交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

🛠 交付标准 | 毛坯 |

🚗 车位配比 | 不低于 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目邻近地铁 1 号线站点，步行距离约 300 米，便捷连接城市核心区域。快速通达河西等地，满足日常通勤及商务出行需求，缩短生活半径。

🎓 教育资源

周边规划有教育用地，拟引进优质小学资源，旨在完善区域内教育配套布局。具体学区划分及学校引入情况，请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

坐拥海河岸线景观，双河环绕形成 52 公顷生态景观带。低密容积率营造宁静居住氛围，为家人提供健康自然的户外活动空间。

🛍 商业配套

依托绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心，下楼即可享受一站式生活服务。涵盖购物、餐饮、休闲等多种业态，提升生活便利度。

🏡 产品设计

采用第四代住宅设计理念，注重空间利用与舒适度。洋房层高 3.1 米，联排首层层高 3.3 米，部分户型实现高空间利用率，兼顾功能性与居住弹性。

🔨 精装细节

项目以毛坯形式交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，打造理想中的家，避免二次拆改浪费。

🌸 园林景观

打造“一园三院三巷”的园林体系，结合 40% 绿化覆盖率，构建多层次绿化景观。架空层全龄会所空间，满足邻里交流与休闲娱乐需求。

🏠 归家动线

社区设置度假式主题会所，为孩子提供玩耍伙伴，为老人提供陪伴场所。注重邻里关系营造，让回家成为一种充满温度的生活仪式。

四、区域配套

津南国展板块作为区域发展重点区域，汇聚多方资源。除了上述交通与教育优势，周边还分布有各类公园绿地及生活服务中心。随着城市建设的推进，区域成熟度将逐步提升，居住价值值得关注。

五、物业服务

项目配备专业物业管理团队，洋房物业费参考 3.8 元/㎡/月，联排别墅参考 4.9 元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设备设施管理，致力于保障社区秩序与居住环境整洁，具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

适合刚改家庭，空间布局紧凑实用，动静分区合理，满足三代同堂基本居住需求。

🏠 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

改善型优选，房间尺度更为宽绰，采光面大，提升居住舒适感，预留充足收纳空间。

🏠 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四室格局满足多人口家庭成长需求，独立卫浴设计保障隐私，公共活动区域宽敞。

🏘 联排 建筑面积约 237㎡ 五室三厅四卫

墅区生活代表作，多层垂直空间分配，私属院落或露台设计，增强生活仪式感。

🏘 联排 建筑面积约 268㎡ 五室三厅四卫

大尺度联排户型，功能分区明确，可容纳更多家庭成员，同时具备多功能娱乐空间潜力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述面积均为建筑面积，仅供参考；具体房源价格、优惠信息以售楼部现场公示及合同约定为准。教育资源、交通规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府相关部门最终规划及发布为准。本项目宣传内容不构成要约邀请，买卖双方权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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