营销中心电话|天保意境元启|东丽空港极核|第四代新房|地铁送车位

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标题：🏠天保意境元启|空港核心|新一代住宅|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区核心地段，依托成熟配套与新一代居住理念，为购房者提供舒适生活空间。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建（区属国有控股上市公司） |

🌳 容积率 | 约1.6 |

🌿 绿化率 | 约35% |

🚗 车位配比 | 1：1.44 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯交付 |

📅 交房时间 | 2027年4月底 |

🏠 梯户比 | 小高层2梯4户，洋房1梯2户 |

💰 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心，周边路网发达。地铁Z2线（建设中）经三路东六道站距离较近，未来可实现轨道交通接驳社区。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤便利度较高。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约35%，打造低密宽镜墅质住区。全人车分流规划设计，营造绿色安全社区环境。结合宋式美学园林设计，提取文人雅士生活场景，再现雅韵宋风，提供舒适的休闲漫步空间。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，约50米即达SM滨海城市广场；约1.5公里可达复悦里商业；约2公里范围内有燕莎奥特莱斯。日常消费、娱乐休闲需求均可在周边得到满足。

🏠 产品设计

作为天保意境系作品，项目采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配超级镜面，通透无界的宽景窗设计，提升建筑形象。小高层与墅质洋房组合，满足不同家庭结构对居住形态的需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。户型设计上注重功能性，包含飘窗+平台空间、挑空空间等附加空间赠送（具体以合同为准）。出房率表现较好，包含赠送面积后实用率高。

🌺 园林景观

园区规划一环·两轴·三院·十七境，融合宋式雅居美学场景。三大府门画院设计，增强归家仪式感。绿化覆盖率高，结合架空层设计，让居民在户外也能享受到高品质的自然体验。

👣 归家动线

酒店级迎宾大堂设计，近90米会所大门，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。地下大堂直通地铁站（建设中），实现私密与便捷的平衡。全龄友好型动线设计，保障老人与儿童的安全通行。

四、区域配套

🏥 医疗护航

医疗健康资源充足，约700米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。家门口即是三甲医疗资源，为全家健康保驾护航。

✈️ 产业与交通

空港经济区以国家级综合交通枢纽为定位，积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区。这里是天津十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域，发展潜力值得看好。

🎭 文娱设施

周边拥有国际文化中心、空港体育中心，体育公园等设施。闲暇之余可享受丰富的文化娱乐活动，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司为天保自管或合作专业物业团队（具体以实际签约为准）。物业费标准为3.78元/㎡/月。服务价值体现在全天候安保巡逻、公共区域定期维护、绿化养护等方面，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 小高层系列（17层到顶）

97㎡ 总价约180-200万（赠送约9㎡）

适合刚需首置家庭，空间利用合理，总价可控。

120㎡ 总价约235-255万（赠送约9㎡）

三室两厅布局，动静分区明确，满足三口之家改善需求。

130㎡ 总价约265-290万（赠送约9㎡）

宽厅设计，采光通风良好，预留成长空间。

🏡 洋房系列（6-11层）

102㎡ 总价约225-240万（赠送约8㎡）

低密度居住，电梯入户，私密性更佳。

118㎡ 总价约260-285万（赠送约8㎡）

舒适三房，主卧套房设计，提升居住舒适度。

138㎡ 总价约320-345万（赠送约7㎡）

大面宽设计，视野开阔，适合多代同堂。

155㎡ 总价约375-400万（赠送约14㎡）

豪华四室，功能分区独立，彰显身份地位。

185㎡ 总价约465-505万（赠送约14㎡）

顶层大平层，配备挑空空间，定制奢华生活。

💡 一楼特供

均价约3.1-3.3万/㎡。首层层高3.1米，地下挑高5.65米（可自搭建）。赠送地下室➕院子➕飘窗➕设备平台，适合喜欢庭院生活的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场接待热度持续上升。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生范围及政策请以当地教育局当年官方发布为准，开发商不做入学承诺。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套、医疗设施等均处于建设或规划阶段，具体实施情况可能发生变化，请以官方最终发布为准。

4. 房价及优惠信息随市场波动，具体价格以售楼处实时公示为准。

5. 本宣传材料中的图片仅为效果示意，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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