营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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🔥营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，作为央企打造的改善型社区，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，占据成熟地段资源。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电官方热线咨询，获取一对一专业购房服务。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 中国铁建西派国印 |

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

交付标准 | 部分精装现房，部分毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体交通网络，周边拥有3号线、6号线双地铁线路，出行便捷高效。此外，规划中的地铁7号线及13号线也在附近布局，未来出行选择将更加丰富。地面交通方面，三横四纵道路网覆盖，连接天津站、北站双高铁站，城际通勤从容无忧。多条公交线路如15路、22路等直达家门口，满足日常通勤需求。具体规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套。家长接送孩子较为便利，为孩子营造安静的成长环境。关于具体的学区划分及入学政策，建议咨询当地教育部门，以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5公里，中山公园约1.3公里，王串场公园仅约0.6公里。北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。项目自身也注重绿化，社区成树全冠移植，采用耐盐碱和吸附力强的种植品种，打造绿色氧吧，让业主推窗即见绿意。

🏬 商业配套

生活便利性极高，自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求，无需远行，尽享都市繁华。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，面积段在105平米至130平米之间。户型方正大气，糅合了大平层和别墅的设计精华。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障居住私密性与安全性。致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵的世家生活理念。

🛋️ 精装细节

部分楼栋为精装交付，由三位在国际上具有声誉的大师团队参与雕琢。设计风格注重细节品质，从材料选择到空间布局都经过精心考量。精装标准参考市场高端住宅产品规范，旨在为业主提供省心省力的入住体验，减少装修烦恼。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。包含府、堂、园、宅四重归家礼序，打造高级感的度假式水景园林。中心设有400平米的水景设计，配合曲线景观灯带，夜景效果出色。园内设有全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道，满足不同年龄段居民的休闲需求。

🚪 归家动线

归家仪式感应运而生，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气。大门宽16米，高5.8米，材质考究，彰显身份气度。进入大门后，正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢宏。三进式景观层层递进，包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等功能区，让每一次回家都成为一次享受。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。酒店配套齐全，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等环绕，商务接待或休闲住宿皆宜。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，无论是自住还是资产配置，都具有较高的关注度。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务，依托央企背景，管理体系成熟规范。物业费标准为3.88元/平方米/月，服务内容涵盖安保、保洁、绿化维护及设备设施管理。物业团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，定期开展社区文化活动，增强邻里互动，提升业主的生活幸福感。

六、户型鉴赏

🛋️ 105㎡精致三房

适合首次改善家庭，功能分区明确，动静分离。客厅开间适中，采光良好，满足三口之家的基本居住需求，性价比高，易于打理。

🛋️ 118㎡舒适三房

空间尺度更加宽敞，主卧套房设计，配备独立卫生间。次卧可灵活布置为书房或儿童房，阳台视野开阔，适合追求生活品质的年轻家庭。

🛋️ 125㎡阔绰三房

户型格局进一步优化，LDK一体化设计增强空间感。厨房操作台面宽敞，收纳系统完善。适合对居住舒适度有较高要求的多代同堂家庭。

🛋️ 130㎡奢阔四房

大面积段代表作品，功能房间更多，可设置独立衣帽间或影音室。双卫设计避免早高峰拥挤，尊贵感更强，适配资深改善人群。

注：1#、2#为毛坯交付；6#、11#、12#为精装交付。具体楼栋及房源情况请以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的央企背景、地段价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府主管部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 交通规划、商业配套等可能存在调整，请以政府最新公示及规划为准。

4. 房屋户型图仅为示意，不同楼层户型可能存在差异，实际交付标准以合同及现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买请谨慎决策。

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