【售楼处电话】津城颐润府|对望南开|万科物业|运河S湾|2028交付

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🏡津城颐润府 | 对望南开 | 万科物业 | 运河 S 湾 | 2028 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-87333370。项目位于南运河畔，对望南开，由城建控股携手旭辉建管打造，预计 2028 年交付精装住宅，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 津城·颐润府 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

产品类型 | 14-17F 小高层 |

装修标准 | 精装交付 |

交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

车位配比 | 1:1.4 |

物业服务 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线（规划中），多维交通网络，让出行通达从容。具体线路以政府最终批复为准。

🎓 教育资源

临近京津冀同城商务区优质体教融合区，集萃教育与健康生活配套。周边有天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源，步行可达，以深厚文脉滋养成长。学位分配政策请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，承袭漕运文脉。项目接壤森境步道，举步即达运河景观带。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四公园环伺，勾勒家门口生态长廊。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，约 5KM 从容丰盈带，让生活丰盛成为日常。

🏠 产品设计

落位旭辉高品质铂系品牌，天津较早呈现的铂森新作。14-17 层到顶臻品小高，建筑面积约 98-143㎡恒产天幕宽厅产品。宽屏地块，大面宽格局，南向开敞阳台、270°环景飘窗、超高实用率，重塑宜居标准。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，注重居住品质。通过无界公园与下沉式泛会所设计，以运河文化为脉，形成独具辨识度的滨水四代宅。运河光学立面，收藏流动波光与千年帆影，铝板单元错位拼接，结合泛光设计，形成动态帆影。

🌿 园林景观

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，颐润十六境流动画卷，再现古代文人的山水园林之乐。将当代的生活方式融入东方森境文化内涵，打造立体景观史诗。

🚪 归家动线

甄稀架空设计，全龄互动场域。场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘。归家之境，酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。选择红桥，进阶四代宅湾区生活，超高性价比，诠释既宜居，亦恒产内涵。集萃双区繁华，对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。

五、物业服务

物业由万科物业提供服务，费用约为 3.7 元／㎡。万科成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。能够让业主实现资产价值的稳健进阶。根据交易平台数据显示，其服务小区较高比例的房价高于周边。率先获得国家一级物业管理资质；约 3847 个在管住宅项目；约 133 个具发展潜力的大中城市；服务家庭约 560 万户。在津签约物业项目近 200 个；管理面积超过 2000 万平方米；服务天津业主约 18 万户。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 98㎡户型

功能性强，适合刚需及首次改善家庭。空间布局合理，采光通风良好，满足三口之家居住需求。

🔹 建筑面积约 143㎡户型

大面宽格局，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。拥有南向开敞阳台、270°环景飘窗，视野开阔，实用率高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中关于教育资源的描述仅为项目周边现状介绍，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局每年实际划分为准。交通路线及周边规划信息来源于公开资料，最终以政府实际规划及建设为准。房屋装修标准及交付细节以购房合同约定为准。开发商保留对宣传内容及规划调整的权利，如有变更请以最新公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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