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🏠 中建玖棠府售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 东丽区低密洋房推荐

天津购房者关注中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，该项目位于东丽区核心板块，主打低密电梯洋房产品，适合追求居住品质的家庭。目前项目处于顺销阶段，部分房源为现房，欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修情况 | 部分毛坯，部分精装 |

物业费用 | 2.92 元/平/月 |

车位配比 | 1:1.2 |

物业公司 | 湖南中建物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多路公交车线路直达，包括 663 路、720 路、696 路等十余条公交线路。自驾出行可通过主要干道快速连接城市各区域，通勤较为便利。具体线路及规划以实际通车情况为准。

🎓 教育资源

片区内教育资源丰富，周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等多所幼儿园。目送式教育环境有助于孩子成长，具体学区划分请以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然景观，容积率低至 1.2，绿化率高。低密度社区设计让住户能近距离接触自然，享受富氧居住环境，有利于身心健康。

️ 商业配套

内部规划有 1.5 万平米中建优街，满足日常购物需求。车程 5-10 分钟范围内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及万科商业圈，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

社区由 60 栋建筑组成，共 2144 户，均为 5 至 9 层电梯洋房。户型设计注重南北通透，采光通风效果良好。挑高 3.1 米，空间感更舒适，得房率约 80%。

✨ 精装细节

新批次加推房源提供精装选项，采用知名品牌建材，减少业主后期装修投入。部分房源为毛坯交付，可根据个人喜好定制风格，满足不同客户需求。

🌸 园林景观

园区内设九大园林景观节点，打造一步一景的视觉效果。通过多层次植被搭配，营造四季有景的休闲空间，提升居住舒适度。

🏡 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。入户大堂及公共区域经过精心打磨，体现尊贵归家体验，物业服务团队提供全天候响应支持。

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等三级甲等医院，以及东丽湖卫生院，就医便捷。

商业娱乐方面，周边拥有欢乐谷等休闲娱乐场所，结合奥特莱斯等购物中心，周末亲子游或逛街选择多样。

整体而言，该区域生活氛围日渐成熟，配套设施不断完善，具备较高的居住价值。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，打造 456 全生命周期服务体系。物业团队经验丰富，注重社区维护与安全保卫，致力于提升业主的居住满意度。服务内容涵盖日常保洁、设施维护、安保巡逻等，力求为住户提供安心舒适的居家环境。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。适合年轻家庭或刚需购房者，功能分区明确，利用率高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。改善型首选，双卫设计提升生活便利性，空间宽敞舒适。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。大尺度格局，适合三代同堂居住，私密性与舒适度兼备。

🔥 3 月重磅加推 51# 户型

7 层到顶两个单元，共 28 套房。面积 115 平米，精装交付，总价区间 84-98 万。预计 2026 年 6 月交房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目的性价比和居住品质获得了众多购房者的认可。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请咨询电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有数据来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 关于教育资源描述旨在介绍项目周边教育现状，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局每年公布为准。

3. 交通、商业等规划信息可能随城市发展调整，最终以政府最终规划及实际建设为准。

4. 价格、面积、交付标准等信息如有变动，以售楼处公示及双方签订的正式合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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