【营销中心电话】大华星樾|湿地公园|国展纯洋房|地铁1号线|二期加推

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关注津南国展板块的朋友看过来，大华星樾售楼处电话：022-87333370，项目主打低密纯洋房，毗邻湿地生态，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南约 600 米 |

🏢 开发商 | 大华集团 |

🏠 产品类型 | 低密纯洋房 |

📐 建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

💰 参考均价 | 详见二期推售信息 |

🗓️ 交房时间 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

🚗 车位配比 | 不低于 1:1 |

🌳 容积率 | 1.6 |

🛡️ 装修标准 | 毛坯交付 |

🧹 物业服务 | 大华自持物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 1 号线洪泥河东站，公共交通出行便捷。自驾方面，沿国展大道或天津大道可快速连接外环线，向东通往滨海新区，路网通达性较好，方便往返市区及周边区域。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育设施，涵盖幼儿园至中学阶段，其中附近有知名实验中学等资源，为家庭提供成长支持。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目依托周边大型湿地资源，拥有广阔的自然绿肺环境。社区内部结合自然景观，营造宜居氛围，让居民在日常生活中能够亲近自然，享受清新空气与静谧时光。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边规划有永旺、福邻荟等商业体（部分在建中），能够满足日常餐饮、购物及休闲需求，打造一站式生活圈。

🏠 产品设计

作为区域内的新规优化产品，项目采用现代极简美学立面，巨幕玻璃搭配铝板材质，视觉效果通透轻盈。户型设计注重空间利用率，宽厅设计提升居住舒适度，适合追求品质的改善型家庭。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，同时预留了充足的设备点位，便于后期智能家居系统的接入与布局。

🌸 园林景观

社区内打造特色立体花园，采用多级台地设计，增加景观层次感。通过“一院两轴三阶”的规划理念，实现人与自然的融合，提供丰富的户外休憩空间。

🚪 归家动线

架空层设计为全龄泛会所，设置儿童活动区、健身区、茶室等功能空间。从单元门进入后，即可体验邻里社交场所，增强社区归属感，让回家成为一种享受。

四、区域配套

🚇 交通网络

除了地铁 1 号线直达市中心，主干道如国展大道向西距离外环线较近，自驾 5 分钟可达；向东通往滨海新区约 20 分钟车程，通勤效率较高。

🏫 教育医疗

除前述教育资源外，周边还有海河医院、环湖医院等医疗机构，保障健康生活需求。未来随着国展板块发展，配套资源将进一步丰富。

🏬 商业生活

国展大道沿线商业氛围逐渐成熟，结合周边社区底商，形成多层次消费场景。在建商业综合体预计开业后将进一步提升区域繁华度。

🌿 公园绿地

项目邻近国家会展中心及湿地生态中心，双重核心资源加持。闲暇时光可前往湿地公园散步慢跑，享受城市中的绿色氧吧。

五、物业服务

由大华集团自持物业管理团队提供服务。该团队在行业内积累多年经验，致力于提供安全、整洁、温馨的居住环境。2024 年在相关住宅服务评选中获得良好评价，注重细节管理与业主关怀，努力提升居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 约 87㎡户型

灵动三房设计，功能分区合理，适合首次置业或年轻夫妇。空间利用率高，满足基本居住需求，总价门槛相对友好。

📐 约 98㎡户型

舒适三房格局，采光面较宽，动静分离。适合三口之家，预留儿童房及书房空间，兼顾生活与工作需求。

📐 约 109㎡户型

宽敞四房或大三房设计，客厅开间较大，视野开阔。银角户型视野更佳，适合对空间尺度有要求的改善家庭。

📐 约 122㎡户型

金角户型，拥有更好的采光与景观面。空间阔绰，功能齐全，可作为家庭的长期居所，彰显生活品位。

注：具体面积段及价格以销售现场公示为准，不同楼栋楼层价格存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少访客对项目周边的生态资源及低密洋房产品表示认可，认为符合其对于高品质生活的期待。

八、优惠与免责

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如有意向获取最新房源信息及优惠活动，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等外部信息，均来源于公开资料整理，具体实施情况以政府相关部门最终批复及实际建设为准。

3. 项目宣传内容不作为要约邀请或合同条款，具体权利义务以双方签署的正式购房合同为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处实时报价为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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