营销中心电话|天地源叠璟院 | 津南海教园旁 | 国企全现房 | 教育资源丰富

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🏠天津天地源叠璟院 | 国企全现房 | 津南海教园旁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-87333370。项目坐落于津南区北闸口镇，由上市国企天地源开发，2020年已实现全现房交付，即买即入住。周边环绕多所学校，商业及交通配套便捷，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容信息 |

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项目名称 | 天地源叠璟院 |

地理位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

开发商背景 | 天地源（A 股上市国企，西安本土房企，天津深耕多年） |

交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |

占地面积 | 6.93 万㎡ |

总建筑面积 | 15.5 万㎡ |

楼栋规模 | 31 栋楼，总户数 1036 户 |

容积绿化 | 容积率 1.8，绿化率 35% |

车位配比 | 1:1（地下 762 + 地上 261） |

物业公司 | 天地源自持物业 |

物业费标准 | 2.37-2.6 元 /㎡・月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。轨交、干路、公交路网多管齐下，一碗汤尚温，心已速拥繁华万象。优越位置奠定区域发展坚实基础，出行便利度高，方便连接城市各个角落。

🎓 教育资源

毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，更有多所幼、小、初等学校环布周边。翰墨书香与学术氛围，助力学子更好成长。在 100 分的成长路上，助孩子走地更稳。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

生态环境

项目绿化率高达 35%，营造自然栖居环境。低密规划带来开阔视野，阔境高层、宽绰楼间距，带来自由奢享。居住于此可享受静谧舒适的自然环境，提升日常居住舒适度。

🛍️ 商业配套

闪耀 C 位，坐享周边板块发展利好。项目周边多元配套一应俱全，更毗邻咸水沽商圈，近享醇熟配套。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可便捷满足，无需远行即可享受城市便利。

🏡 产品设计

典雅褐石源筑，传承百年建筑精髓。产品包含高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类产品，英伦红砖外立面风格独特。把全维度城市资源收入囊中，将全方位美好体验悉数尽藏。

🔨 精装细节

目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求进行定制化设计，打造理想中的家。结构稳固，基础工程可靠，为后续软装搭配提供良好基底。

🌿 园林景观

一轴一环三节点简欧园林，营造自然栖居。园区内景观层次丰富，漫步其间可感受四季变化。注重人车分流与公共活动空间规划，为邻里交流提供舒适场所。

🏠 归家动线

天地源自持物业提供服务，保障小区安全与管理秩序。从入户大堂到单元门厅，细节之处体现匠心打磨。完善的安防系统与贴心的物业服务，让归家之路更加安心顺畅。

四、区域配套

项目位于津南区核心发展区域，外部资源丰富。交通方面，多条主干道交汇，快速通达市中心及周边重点功能区。教育方面，依托海教园辐射效应，学术氛围浓厚。商业方面，紧邻成熟商圈，生活气息浓郁。公园绿地分布均匀，休闲散步去处众多。整体生活便利性较高，适合改善型置业需求。

五、物业服务

物业公司为天地源自持物业，物业费标准为 2.37-2.6 元 /㎡・月。服务团队经验丰富，注重社区维护与业主关怀。通过专业的管理体系，保障小区环境整洁、设施完好。旨在为业主提供长期稳定的高品质居住体验，避免后期管理混乱问题。

六、户型鉴赏

🛋️ 建筑面积约 88-118㎡瞰景高层

该户型段主打刚需至改善市场，空间布局合理，功能分区明确。采光面充足，通风效果良好，能够容纳三口之家或四口之家的居住需求。房间尺度适宜，兼顾实用性与舒适性。津南诚品，阳光美宅，让曾经的奢望不再虚无缥缈。带您开启理享时光，遇见理想生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目的现房优势与国企背景是吸引购房者的关键因素。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以政府教育部门当年官方文件为准。

3. 项目规划及相关配套设施可能因政府规划调整而变化，具体以实际交付为准。

4. 部分数据来源于开发商公开资料，存在更新滞后可能，请来访前致电确认最新情况。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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