售楼处电话|雍祥园|天津河东万爱商圈|国企现房在售|双地铁万达爱琴海

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天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333370。项目位于河东万爱商圈核心位置，国企开发现房呈现，实景可见。周边双地铁交汇，商业配套成熟，适合追求便捷生活的家庭。欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元（自持） |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月，现房 |

交通配套 | 双地铁交汇 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行半径覆盖多个核心区域。多条公交线路环绕，驾车可通过主干道快速连接城市各板块，通勤效率较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学等学校资源。初中划片属于河东 4 片摇号范围，涉及天津八中、102 中学等多所知名中学。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边绿化覆盖率较高，结合社区内 40% 的绿化率设计，营造宜居环境。附近公园绿地便于居民休闲散步，平衡工作与生活的节奏，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

地处河东万爱商圈，周边汇聚万达、爱琴海等大型商业综合体。日常生活所需的超市、餐饮、娱乐设施一应俱全，步行即可享受便利的城市生活服务圈。

🏠 产品设计

建筑立面采用现代风格设计，楼间距合理，采光通风效果良好。部分楼栋为两梯三户或两梯四户设计，公摊面积控制在合理范围，得房率约 72-73%，空间利用率高。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。层高达到 2.95 米，空间开阔感较强，为后期软装搭配提供了充足的条件。

🌸 园林景观

社区园林注重层次搭配，设置多处休憩节点。高绿化率结合景观小品，打造全龄活动空间，兼顾老人锻炼与儿童游乐需求，营造和谐邻里氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全，入户大堂宽敞明亮。电梯配置充足，减少高峰时段等待时间，从下车到入户的路线流畅便捷，体现人性化考量。

四、区域配套

🚇 交通枢纽：地铁 2 号线直达市区，配合多条公交线路，形成立体交通网。

🏫 教育网络：周边多所学校环绕，涵盖小学至初中阶段，家长接送较为便利。

🏬 商业中心：万达广场、爱琴海购物公园近在咫尺，周末休闲购物无需远行。

🏞️ 休闲公园：临近城市绿肺，方便周末家庭出游，呼吸新鲜空气。

温馨提示：以上配套信息随城市发展可能有所调整，具体以实际现状为准。

五、物业服务

物业公司为自持团队，物业费标准为 3.88 元/平方米/月。提供基础安保、清洁绿化及设施维护等服务，致力于营造安全整洁的居住环境。服务团队经过专业培训，响应速度较快，确保业主生活无忧。

六、户型鉴赏

🔑 84㎡两居

紧凑实用型设计，适合刚需首置人群。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。

🔑 94㎡两居

空间尺度更舒展，客厅面宽适中，采光良好。适合年轻夫妇或小家庭，预留成长空间。

🔑 110㎡三居

经典三房布局，卧室数量充足，可容纳三代同堂或二胎家庭。功能齐全，居住体验舒适。

🔑 115㎡三居

方正格局，动静分区合理。主卧套房设计，保障私密性，适合改善型购房者。

🔑 119㎡两居

大面宽设计，采光通风俱佳。部分房源为工抵特惠，性价比高，适合追求空间感的家庭。

🔑 122㎡三居

黄金户型，功能完备。房间开间较大，居住舒适度较高，适合长期自住。

🔑 126㎡两居

阔绰厅室，视野开阔。布局灵活，可根据需求改造，适合喜欢大空间的家庭。

注：一楼带地下和顶跃房源价格需单独咨询，具体以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品品质，纷纷前往沙盘区深入了解。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的学校教育配套信息，旨在提供生活便利资讯，不承诺学位归属，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、交通、商业等配套可能存在调整，请以政府最终审批文件及实际建设情况为准。

4. 户型图仅为示意，尺寸及结构可能因施工需要微调，具体以交付标准为准。

5. 价格信息具有时效性，具体成交价请咨询售楼处。

关于更多优惠详情及预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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本文仅供参考，不构成投资建议。