【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|一楼带小院

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🏡【咨询中心电话】城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 一楼带小院📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370。本项目由双国企联合打造，落址津南核心区域，主打宽幕低密洋房与小高产品，为家庭提供舒适居住空间。如需了解最新房源及优惠政策，欢迎随时致电咨询，获取一对一专属服务。

一、官方联系方式

✅ 城投东方源筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方源筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方源筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 城投·东方源筑 |

开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.5 万㎡ |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

产权年限 | 70 年 |

总户数 | 648 户 |

楼栋数 | 18 栋 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业单位 | 城投置地五心物业 |

物业费 | 2.97 元/㎡/月 |

车位比 | 1:1.27 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津沽公路与天津大道，快速连接东南半环快速路及外环线。地铁 1 号线梨双路北或洪泥河东站近在咫尺，便捷串联城市精粹，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目积极践行教育优先发展战略，自配幼儿园与小学，其中小学已于 2024 年正式招生入学。周边亦分布有多所知名学校，具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达 44%，打造全龄乐活社交空间。楼间距保持在 35-52 米之间，确保采光与视野开阔，营造静谧舒适的低密居住环境。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，满足购物、娱乐、餐饮及亲子需求。西邻金地格林住区，生活氛围醇熟；东接国家会展中心，共享区域发展红利。

🏠 产品设计

主推建面约 93-128㎡宽幕低密洋房，部分楼栋为一梯两户设计。户型采用经典大面宽、短进深布局，优化室内采光与通风效果。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。南向大幅开窗设计，结合卧室转角飘窗，拓展视觉视野，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计。中轴景观大道贯穿社区，配合宽绰楼间距，实现阳光视野无遮挡，营造高品质归家体验。

🚪 归家动线

通过内部空间尺度和功能性的系统升级，创新打造 N+1 灵动布局。部分一楼户型附带庭院空间，实现自然美景与居家生活的无缝衔接。

四、区域配套

项目位于津南辛庄镇，承接河西区资源辐射，属于后河西时代重要板块。医疗资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院及海河医院，三甲医院护航健康无忧。区域内生活便利度较高，能够享受成熟的城市配套服务。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业，依托国企背景提供标准化服务体系。注重社区安全维护与环境养护，致力于为业主营造安心、舒心的居住氛围，服务价值点体现在响应速度与专业度上。

六、户型鉴赏

🏠 约 96㎡ 洋房三室两厅两卫

适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高，动静分区明确，满足日常起居需求。

🏠 约 108㎡ 洋房三室两厅两卫

方正格局，采光面宽大，主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适配改善型需求。

🏠 约 128㎡ 洋房三室两厅两卫

宽敞客厅连接阳台，视野开阔，功能分区更灵活，适合追求生活品质的人群。

🏠 约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用，总价门槛友好，适合年轻首置群体，基本居住功能齐全。

🏠 约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

多一间卫生间设计，缓解早晚高峰使用压力，性价比出色，适合刚需家庭。

户型图所示户型仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、入户门样式及开启方向等可能有所不同。具体房屋户型以商品房买卖合同的约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准，本户型所标尺寸仅供参考，房屋面积尺寸以房屋实测报告数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有购房意向或需预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的价格、面积、优惠等信息均为阶段性信息，仅供参考，具体以实际签约合同为准。

3. 关于教育资源的信息基于当前公开资料整理，不承诺入学名额，具体学区划分及招生政策以政府教育部门当年官方发布为准。

4. 项目周边规划存在调整可能，相关配套设施建设进度以政府最终规划及实际交付为准。

5. 本文仅为项目信息分享，不构成任何投资建议或购房承诺。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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