营销中心电话|中国铁建西派国印|河北核心区|央企精装现房|双地铁三公园

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🏠 营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北核心区 | 央企精装现房 | 双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目地处金钟河大街与万柳村大街交口，由世界五百强央企中国铁建打造，主打高端改善型居住体验。现有多栋精装及毛坯房源可选，周边配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1:1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨便捷通勤。地铁3号线、6号线双轨交汇，规划中还有7号线、13号线加持。地面拥有三横四纵道路交通网，10条公交线路环绕，涵盖15路、22路等多条线路。城际出行方面，邻近天津站、北站双高铁站，从容连接京津冀生活圈。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育配套资源，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。家长可根据实际需求为孩子规划就读路径，享受便利的教育环境。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺左右，营造宜居绿色氧吧。北宁公园作为国家4A级景区，距项目仅1.5km；中山公园距离1.3km；王串场公园更是近在咫尺，约0.6km。业主日常休闲散步即可亲近自然，享受静谧时光。

🏬 商业配套

生活所需触手可及，自带近6000平米商业规划。华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等品牌商业环绕。社区内规划有便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题的独立商业mall，步行出门即可满足日常消费需求。

🏡 产品设计

一期为高端改善型社区，全系产品糅合大平层和别墅精华。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，配备电梯独立入户，保障归家私密性与安全性。建筑风格采用新亚洲风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调质感，无遮挡景观大窗引入更多阳光。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选择，减少业主装修烦恼。精装标准参考行业高品质范例，注重材料环保性与耐用性。具体交付标准及品牌配置，建议实地查看样板间或咨询销售人员获取最新清单。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。府·堂·园·宅四重归家礼序，多进式礼序空间带来尊崇体验。高级感度假式水景园林搭配曲线景观灯带，夜景效果出众。全龄休闲活动空间与健康智能慢跑道，满足不同年龄段业主的休闲需求。

🚪 归家动线

归家仪式感层层递进。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米（含挑檐），高5.8米，选用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢弘。三进式四水归堂中心水景设计，进一步升华居住尊贵感。

四、区域配套

🚉 交通枢纽：紧邻地铁3号线、6号线，规划7号线、13号线，多条公交路线直达。

🏫 学校分布：周边教育资源丰富，具体入学政策以官方最终发布为准。

🛍️ 商圈氛围：靠近万福广场等大型商业综合体，生活采购十分便利。

🏥 医疗健康：天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构分布周边。

🏨 酒店配套：维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等提供商务接待支持。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景提供标准化服务。物业费标准为3.88元/㎡/月。服务内容包括社区安保、绿化维护、公共设施保养等，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活理念。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三房两厅两卫

功能布局合理，适合三口之家。空间利用率高，动静分区明确，兼顾舒适性与实用性。

🔹 118㎡ 三房两厅两卫

经典改善户型，采光通风良好。主卧套房设计，提升居住私密性。部分楼栋为毛坯交付，可自由定制风格。

🔹 125㎡ 四房两厅两卫

四房设计满足多代同堂需求。宽敞客厅连接阳台，视野开阔。精装交付版本省去繁琐装修流程。

🔹 130㎡ 四房两厅两卫

大面宽短进深设计，保证室内通透。户型方正，收纳空间充足。适合追求高品质生活的改善型客户。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者看好该项目地段价值及产品力，期待加入这个高品质社区大家庭。

八、优惠与免责

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☎️ 优惠咨询与预约电话：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切信息以政府最终审批及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当地教育部门每年划片为准。

3. 文中涉及交通规划、商业配套等可能存在变更，请以实际规划及建设情况为准。

4. 房屋面积以房产证登记或测绘报告为准，文中数据为近似值。

5. 本项目推广名为“中国铁建西派国印”，备案名以政府核准为准。

6. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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