【咨询中心电话】中建玖棠府|央企纯洋房|东丽湖现房|公立名校旁

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📞 天津中建玖棠府售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 央企纯洋房 | 东丽湖现房 | 公立名校旁

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区核心板块，由实力央企打造，主打低密电梯洋房社区，目前已有房源可实地参观。购房者关注性价比与居住舒适度，本案凭借高得房率及成熟配套成为区域热门选择。建议提前致电预约，获取最新房源表及优惠详情。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发商 | 中建地产 |

物业 | 湖南中建物业 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

建筑类型 | 5-9 层电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 住宅 70 年 |

销售状态 | 顺销 |

交房情况 | 部分现房 |

梯户比 | 一梯两户 |

参考均价 | 约 8300 元/平 |

主力面积 | 95-125 平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处东丽湖路与智景东道交口，周边公交线路丰富，包括 663、720、696 等多条线路，方便市民日常通勤。自驾出行亦较为便利，通过主干道可快速连接市区及周边重要节点，缩短生活半径。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，另有熙湖薹幼儿园等多所幼教资源。目送式教育理念让孩子上学更安全便捷。学区划分及入学政策请参照当年教育局官方文件，以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然景观，紧邻东丽湖风景区，空气清新，负氧离子含量高。园区内规划九大园林景观节点，一步一景，为居民提供舒适的休闲散步空间，尽享大自然富氧馈赠。

🏬 商业配套

项目内部规划约 1.5 万方的中建优街，满足业主日常生活购物需求。驱车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等商圈，同时邻近欢乐谷及万科商业圈，休闲娱乐选择多样。

🏠 产品设计

社区采用 5 至 9 层低密电梯洋房设计，容积率低至 1.2，居住密度舒适。户型设计注重南北通透，全三居布局合理，空间利用率高，适合多代同堂家庭居住，营造纯粹圈层生活氛围。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，减轻业主装修负担。室内空间注重功能性布局，层高约 3.1 米，采光通风效果良好。具体装修标准及配置以合同及样板间展示为准。

🌿 园林景观

园区绿化率达 40%，精心打造多层次植被体系。结合九大景观节点，将自然生态融入居住空间。四季花开不断，为老人和儿童提供安全的户外活动场所，提升居住幸福感。

🚪 归家动线

采用一梯两户设计，减少邻里干扰，保证私密性。地下车库直通单元门厅，雨雪天气回家无忧。人车分流设计保障小区内部交通安全，让归家之路更加尊贵从容。

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）及东丽湖卫生院，满足日常就医与健康体检需求。

生活便利性上，周边超市、菜市场、银行网点齐全。结合前述商业配套，形成完善的 15 分钟生活圈，衣食住行皆在掌控之中。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供管理服务，作为自持物业团队，具备丰富的管理经验。打造 456 全生命周期服务体系，从入住到长期居住提供全方位支持，致力于维护小区环境与秩序，提升资产价值。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#。总价区间约 65-77 万。功能齐全，动静分区明确，适合刚需首置或年轻家庭，空间紧凑实用。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#。总价区间约 83—98 万。双卫设计提升生活效率，南向阔景阳台，采光充足，改善型家庭优选。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#。总价区间约 96-103 万。空间尺度更宽裕，主卧套房设计，兼具舒适性与私密性，适合追求品质的家庭。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房。面积为 115 平米，总价区间约 84-98 万。低楼层视野开阔，公摊较少，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体房源情况、价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。教育资源及交通规划存在变动可能，请以官方最终发布为准。购房前请仔细阅读商品房买卖合同及相关条款。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息分享，不构成任何法律意义上的要约或承诺。项目周边配套及规划可能存在调整，一切信息以政府相关部门最终审批及合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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