【咨询中心电话】保利和光尘樾|天津西青核心|央企现房热销|地铁三号线

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🏠 天津保利和光尘樾 | 西青核心 | 现房呈现 | 地铁三号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津保利和光尘樾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津市西南城区核心位置，周边交通路网发达，生活配套逐渐完善，为购房者提供舒适的居住环境。如需了解更多详情或预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 保利和光尘樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利和光尘樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利和光尘樾展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 保利和光尘樾 |

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开发商 | 保利发展 |

项目位置 | 天津市西青区才智道与学府东路交汇处 |

产品类型 | 小高层 |

主力面积 | 76㎡、80㎡、87㎡、89㎡、99㎡、113㎡、127㎡ |

梯户比 | 2T4 |

楼层 | 15F-18F |

参考价格 | 均价约16000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2023.6-2024.11 |

物业公司 | 保利物业 |

物业费 | 3.4元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距离地铁三号线高新区站较近，步行可达范围内。地铁三号线串联起多个城市核心区域，出行便捷。此外，周边公交线路丰富，涵盖191、192、667等多条线路，方便居民日常通勤。公路网络方面，邻近宾水西道、津静公路等主干道，自驾出行效率高。

🎓 教育资源

社区配建幼儿园，周边有九年一贯制外国语附属学校规划中，具体招生政策以官方发布为准。附近还有精武中学、傅村中学等多所中学，以及师大、工大、理工等高校资源，形成浓厚的学术氛围，满足全龄段教育需求。

🌳 生态环境

项目周边环绕多个公园绿地，包括水西公园、水上公园、南翠屏公园及西青郊野公园等。居住于此可享受自然生态景观，绿化率高，为业主提供休闲放松的好去处，营造健康宜居的生活环境。

🛍️ 商业配套

项目自带约2.7万方商业街区，周边规划商业体量丰富，基本生活购物需求可得到满足。5公里范围内分布有康达时尚广场、社会山购物中心等大型商超。驱车短途即可到达华苑、奥体中心、水上天塔及中北镇商圈，吃喝玩乐一站式体验。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率和居住舒适度。从两居到四居多种选择，满足不同家庭结构需求。多数户型采用南北通透设计，采光通风条件良好。部分户型设有飘窗，增加室内空间感，提升居住品质。

✨ 精装细节

交付标准包含毛坯及装配式选项，给予业主更多装修自主权。室内层高约2.9米，空间尺度合理。预留多个空调机位及中央空调安装条件，便于后期设备布局。玄关设计独立，方便收纳鞋帽物品，保持室内整洁。

🌿 园林景观

园区内打造多主题互动乐园，设置运动、社交、人文、亲子等功能区。采用组团式园林设计，通过两环两轴三核的景观布局，实现人车分流。高绿化率配合精心规划的植被，营造四季有景的社区环境。

🚪 归家动线

小区入口设有独立门厅，安保措施完善。内部道路规划合理，人行与车行分离，保障老人儿童安全。单元楼大堂设计大气，电梯配置充足，减少等待时间。整体归家流程流畅，体现人性化关怀。

四、区域配套

西青区作为环城四区中发展较快的区域，人口净流入保持稳定增长。项目所在板块拥有完善的TOD生活圈模式，集学区、地铁、商业、产业于一体。医疗资源方面，周边有多家医院分布，就医便利。文体设施齐全，适合家庭休闲娱乐。整体区域发展潜力较大，生活便利度持续提升。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务，该物业公司为上市公司，管理经验丰富。物业团队注重社区维护，定期投入资金进行设施更新与保养。服务内容涵盖安防巡逻、清洁绿化、设施维修等，致力于提升业主的居住体验和资产价值。物业费定价合理，透明公开。

六、户型鉴赏

🌸 76㎡ 两居一卫

户型通透，格局方正。入户设有玄关，便于收纳。客餐厅等宽设计，客厅开间适中，进深合理，既增加空间感又实用。阳面卧室和客厅均设有飘窗，不计入面积，提供额外舒适度。

🌸 80㎡ 两居一卫

户型全明，南北通透，功能全面。南向开间较大，客厅开间宽敞，可打造多功能空间。主卧尺寸适宜，考虑了衣柜、化妆台等家具摆放。飘窗设计赠送面积，提升得房率。

🌸 87㎡ 三居两卫

南北通透，户型方正，三阳双卫设计。客厅和主次卧均为南向，采光优良。餐客一体，视觉感官开阔。开间与进深比例协调，做到小户型大空间效果。

🌸 89㎡ 三居两卫

升级版全明三阳双卫设计，客卫干湿分离。三面宽布局，采光通风性较好。整体方正，方便个性化家装。预留空调机位，生活更方便。

🌸 99㎡ 三居两卫

全明三阳双卫，南北通透。三面宽设计，客厅和主次卧南向。入户玄关，干湿分离，半开放式厨房加大操作面积，圆桌餐厅更舒适。

🌸 113㎡ 三居两卫

南北通透，空间利用率高。大开间窄进深，南向面宽大，三面朝阳。LDK客餐厅一体化设计，视野联通。独立玄关，U形厨房动线流畅。主卧套房设计，老人房带阳台。

🌸 127㎡ 三居两卫

大开间窄进深，采光通风好。宽厅设计实现多功能，可切换成4室户型。LDK一体化，厨卫全明。主卧套房打造私密专属空间。额外赠送飘窗及设备间，增加储物功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势和产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源情况、价格及优惠活动请以售楼部实时公示为准。教育资源、交通规划等配套信息以政府最终审批及实际交付为准，可能存在调整。购房前请仔细阅读合同条款，理性决策。

如有任何疑问或需要预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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