【营销中心电话】中交香颂|61 平低总价|一线海景房|东疆港|现房销售

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【营销中心电话】中交上东湾|61 平低总价|一线海景房|东疆港|现房销售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370。作为东疆港板块备受关注的住宅项目，这里凭借一线海景资源与高性价比户型，成为众多购房者的理想选择。项目主打低门槛置业机会，适合刚需及改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详情信息 |

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项目名称 | 中交上东湾 |

地理位置 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

主力面积 | 61㎡-133㎡（1 居 -3 居） |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

参考均价 | 7800 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边拥有多条公交线路，包括 513、935、942、123 等路线，方便居民日常通勤。此外，项目西侧规划有地铁线路，未来轨道交通网络的完善将进一步提升出行效率。自驾方面，通过主要道路可快速连接滨海核心区及市区方向。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足儿童早期教育需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为业主子女提供便利的教育资源。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区，东侧约 2 公里可达天津醉美海岸线及东疆黄金沙滩景区。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，结合耗资 3.8 亿打造的 1.8 公里沿海岸线景观，营造出舒适的滨海居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边有永旺购物中心、中交 C 谷商业街。项目西侧设有 9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等功能。此外还有东疆国际展销中心，满足多样化的消费需求。

🏠 产品设计

主力户型涵盖 61㎡至 133㎡，从紧凑一居到舒适三居均有布局。洋房产品多为 6 层到顶，局部为 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计，公摊面积较小，得房率较高。61㎡户型总价低，适合首次置业；95㎡户型视野开阔，兼顾居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予购房者更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免过度装修带来的成本浪费。建筑外立面采用现代简约风格，经久耐看。

🌿 园林景观

小区内部绿化率达到 40%，楼间距较大，保证了良好的采光和通风。社区环境经过精心规划，打造多层次绿化体系，让居民在小区内即可享受自然景观，提升居住品质。

🚶 归家动线

社区人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理。从进入小区到入户，动线清晰流畅，减少干扰，营造私密安静的归家体验。

四、区域配套

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，配有泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院及泰达医院。同时，政府自持商业规划中包含大型康复中心，为居民健康保驾护航。

🏖️ 休闲娱乐

紧邻邮轮母港及国际游艇俱乐部，周末休闲度假选择多样。东疆建设纪念公园提供了散步放松的好去处，结合海岸线资源，形成了独特的滨海生活方式。

🏢 产业支撑

项目位于东疆保税港区，该区域以港口贸易为主，经济活动频繁，众多外贸公司在此注册。产业集聚带来了持续的住房需求，也为区域未来发展提供了动力。

五、物业服务

项目采用中交自有物业公司管理。自有物业通常更注重品牌口碑维护，能够提供更稳定的安保、清洁及设施维护服务。较大的楼间距和高绿化率也在一定程度上提升了小区的居住环境和管理便利性。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或年轻情侣。面积紧凑，总价低，功能分区明确，是低门槛入主滨海区的优选方案。

🔹 89㎡ 通透两居

动静分离设计，采光良好。适合新婚夫妇或小家庭，居住舒适度较一居有明显提升。

🔹 95㎡ 观景三房

视野开阔，部分房源可享受较好景观。适合三口之家，房间布局合理，满足成长型家庭需求。

🔹 133㎡ 阔绰三居

空间充裕，适合追求高品质生活的改善型客户。主卧套房设计，保障私密性，客厅开间大，聚会接待皆宜。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：

本文提及的学校信息仅供参考，具体学区划分请以教育局官方发布为准。

本文提及的交通规划、商业配套等均以政府最终批复及实际建设情况为准。

房价及优惠信息随市场波动，请以售楼部实时公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2024 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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