【售楼处电话】城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双学府旁|27年交付

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🏠【售楼处电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府旁 | 27年交付 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为东丽区备受关注的改善型社区，该项目凭借国企背景与核心区位受到青睐。想了解最新动态及优惠信息，欢迎直接致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，请认准号码 022-87333370，谨防虚假信息。

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

梯户比 | 高层2梯4户 / 洋房1梯2户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月 / 洋房2.99元/㎡/月 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于金钟河大街沿线，拥有便捷的交通路网。轨道方面，临近地铁5号线与6号线换乘站，步行距离约500米，可直达西站、文化中心等核心区域。未来规划中的双城快速Z2线预计30分钟通达滨海，途径空港及滨海国际机场。公交方面，项目百米处设有公交站，覆盖14条线路，无需换乘即可到达天津站及百货大楼。道路网络依托中环线、快速路及外环线，可快速通达津城各区域。

🎓 教育资源

项目周边汇聚优质教育配套。地块自身规划有天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（已建成，具体招生政策以官方发布为准）。周边还分布有赵沽里小学、月牙河小学、博文中学等多所知名学校。此外，项目附近还有多所幼儿园资源，满足全龄段教育需求。

🌳 生态环境

项目注重居住环境的舒适度，规划有多个公园绿地。朗溪园二期打造背山面水的全新的园林景观理念，区别于传统单一平面景观。周边紧邻中心公园及公共服务配套，同时位置靠里，有效减少外部噪音干扰，营造静谧宜居氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，地块斜对面即中铁建广场，面积约5万㎡，现已营业，涵盖711、物美超市、肯德基等知名品牌。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右到达华润万家金钟店、中山路商圈。15分钟生活圈覆盖北宁公园、远洋未来广场、河东万达等成熟商业体。

🏢 产品设计

二期产品实现多重升级。立面采用金属线条加超扁平设计，提升建筑质感与美感。户型设计上，各户型均有多平米赠送空间，出房率表现优异。高层实际得房率可达81.5%-83.5%，洋房实际得房率可达87.1%-92.25%。部分一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，适配改善型客户需求。

🛋️ 精装细节

项目配置地采暖系统，保障冬季居住舒适度。公共区域精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。归家大堂采用酒店式风格，提升仪式感。园区内配备睦邻空间，彰显尊贵身份，细节之处体现对品质的追求。

🌿 园林景观

在空间布局上，以“双轴·两园·八景”为设计框架。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，野趣盎然。分布于住宅间的八处景观节点，如入画境、望云山等，让居住者在不经意间与自然亲密接触。

🚪 归家动线

从小区出入口步行至地铁口约500米，动线清晰流畅。一路之隔进河北，既享受东丽区的宁静，又可充分享受河北区生活配套带来的便利性。半架空设计理念将园林景观与住宅进一步融合，打造独特的归家体验。

四、区域配套

🚉 交通路网

除轨道交通外，金钟河大街贯穿东西，可直达狮子林大街、海河及老城厢片区。外环线与快速路系统完善，确保通勤效率。

🏥 医疗资源

周边医疗资源丰富，包括天津中医药大学第二附属医院（三甲级）、天津第三中心医院分院（三甲级）、中国人民解放军第983医院（三甲级）及天津第四中心医院（三甲级），为居民健康提供坚实保障。

🛒 商业娱乐

除了近邻的商业综合体，周边商圈辐射面广。15分钟车程内可达爱琴海购物公园等高端消费场所，满足家庭日常采购及休闲娱乐需求。

温馨提示：教育资源及商业配套信息仅供参考，具体以政府最终规划及实际运营为准。

五、物业服务

物业公司：天津城投物业

服务价值：作为国企背景物业，天津城投物业提供标准化的管家服务。针对高层与洋房分别制定管理方案，保障园区安全与整洁。定期组织社区活动，增强邻里互动。物业费定价合理，高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月，致力于维护资产长期价值。

六、户型鉴赏

📐 建面约96㎡户型

该户型为中户三居设计，空间利用率高。适合年轻家庭或刚需首置人群。通过合理的空间分割，保证每个房间都有良好的采光与通风，赠送面积增加了实际使用感。

📐 建面约113㎡户型

边户三居设计，视野更为开阔。主卧套房设计，提升私密性与舒适度。客厅面宽适中，连接阳台，形成良好的家庭互动区域。适合三代同堂的家庭居住。

📐 建面约123㎡户型

边户三居，空间尺度更加宽敞。多功能房间可根据需求灵活改造为书房或客房。高得房率带来更充裕的收纳空间，满足改善型家庭对居住品质的要求。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以购房合同及样板间展示为准，需要洋房户型图请私信咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企品质与地段价值，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源（包括但不限于学校名称、划片范围、招生政策等）均以当地教育主管部门最终发布为准，开发商不承诺入学资格。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等信息基于当前政府规划及公开资料整理，可能随城市发展而调整，请以最新官方公示为准。

4. 本项目推广名为“城投时代之城”，备案名以政府核准文件为准。

5. 本文图片及文字素材来源于网络或项目方提供，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估风险。

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