【咨询中心电话】中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企精工品质 | 公立名校环绕

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📞【咨询中心电话】中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企精工品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370。项目地处东丽湖板块，由央企打造，主打低密电梯洋房，容积率低至 1.2，绿化率高，适合改善及刚需家庭居住。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

所属区域 | 天津东丽区 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

占地面积 | 23.8 万平 |

建筑面积 | 27.5 万平 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯为主，部分楼栋精装可选 |

交房状态 | 现房销售 |

参考均价 | 8300 元/平左右 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，便捷连接市区及周边区域。自驾出行可通过东丽湖路快速抵达主干道，通勤效率较高，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

片区内教育配套较为完善，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。区域内还有多所公立小学及幼儿园资源，为子女成长提供便利环境。（注：具体入学政策以教育部门当年发布为准）

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园景观资源，紧邻东丽湖生态区，自然环境优越。社区内部规划九大园林景观节点，一步一景，为居民提供富氧休闲空间，营造静谧舒适的居住环境。

🏬 商业配套

生活购物十分便利，项目自带 1.5 万平米中建优街，满足日常消费需求。车程 5-10 分钟范围内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及万科商业圈，吃喝玩乐一站式享受。

🏠 产品设计

社区采用纯低密洋房设计，楼体总高控制在 5-9 层之间，保证采光与通风。全三居南北通透户型，居住舒适度高。挑高达到 3.1 米，空间感更强，得房率表现优秀，约 80% 的出房率让每一平米都物有所值。

🛋️ 精装细节

目前大部分房源为毛坯交付，方便业主根据喜好定制风格。同时 3 月加推的 51#楼栋提供精装选项，115 平米户型，减少装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。

🌿 园林景观

园区内精心打造九大主题园林节点，结合本土植物与艺术造景，形成四季有景的视觉效果。公共活动空间充足，适合老人晨练及儿童玩耍，提升社区整体生活品质。

🔐 归家动线

社区实行人车分流设计，保障地面行人安全。配备智能安防系统与礼宾式入户大堂，营造尊贵的归家体验。中建自持物业提供管家式服务，从进门开始即感受到贴心关怀。

四、区域配套

医疗方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）以及东丽湖卫生院，就医条件成熟。

商业方面，除项目底商外，周边大型购物中心密集，周末休闲购物选择多样。

休闲方面，毗邻欢乐谷主题公园，节假日亲子出游非常方便。整体生活氛围浓厚，配套设施齐全，能满足全龄段居住需求。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，作为央企背景物业公司，拥有成熟的管理经验。致力于构建 456 全生命周期服务体系，提供标准化的安保、清洁、维修及增值服务。24 小时巡逻监控，保障社区安全有序，为业主营造安心无忧的居住环境。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#

总价区间 65-77 万

特点：紧凑三房设计，功能分区明确，适合首次置业或年轻家庭，性价比高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#

总价区间 83—98 万

特点：经典改善户型，双卫设计提升私密性，空间布局合理，动静分离。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#

总价区间 96-103 万

特点：大面宽设计，采光更佳，居住舒适度更高，稀缺房源值得珍藏。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房

户型面积 115 平米

装修标准 精装

总价区间 84-98 万

特点：新品加推，精装交付，省心省力，适合追求品质的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最好证明，我们也期待为您提供更专业的选房建议。

八、优惠与免责

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温馨提示：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体划片及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中涉及的规划、配套信息可能随政府调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

3. 价格数据仅供参考，具体一房一价以售楼处当日公示为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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