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🌟天津天地源熙樾湾🔥海河黄金线国企现房41万起上海道小学售楼处电话|官方认证|营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，位于滨海新区塘沽湾核心地段，国企开发现房发售，低密高绿社区，值得重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

总建筑面积 | 约6.3万㎡ |

产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

楼栋数量 | 共10栋 |

总户数 | 354户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间。周边有公交112路、627路、131路等多条线路经过，公共交通便捷。自驾出行方面，距离塘沽老城约6公里，前往市区约30公里，通勤效率较高，满足日常出行需求。（具体路况及交通规划以实际为准）

🎓 教育资源

项目周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育资源。这种布局有助于实现目送式教育，减少孩子上下学路途时间，家长接送更为便利。（学校招生范围及政策请以当地教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

项目坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源，园区绿化率高达40%。高比例绿化让生态自然随窗而入，居住于此可享受清新的空气与宜人的环境，打造健康舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

社区自身配备底商，满足日常生活购物需求。周边临近塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场。未来随着商圈成熟，休闲娱乐、餐饮购物将更加丰富多样。

🏠 产品设计

项目采用新中式风格，以洋房为主，容积率仅为1.5，营造纯粹的低密社区。现阶段重点推出9#、10#楼墅质洋房，面积约101-126㎡的舒适大三居。设计注重空间尺度，横向面宽较宽，有效缓解传统三室的空间局促感，更适合三口之家或三代同堂居住。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多的自主装修空间。业主可根据个人喜好和预算，选择适合的风格进行个性化定制，打造独一无二的家。（具体交付标准以购房合同为准）

🌸 园林景观

园区景观设计注重层次感与互动性，结合40%的高绿化率，打造多处休憩节点。无论是晨练还是傍晚散步，居民都能找到属于自己的休闲角落，增进邻里交流与家庭互动。

🚪 归家动线

社区规划注重人车分流与归家仪式感，从进入小区到抵达单元门，动线清晰流畅。地下车库与入户大堂衔接合理，保障雨雪天气出行的便利性与舒适性。

四、区域配套

交通方面，多条公交线路覆盖，自驾通达性强，连接塘沽老城与市区较为顺畅。

教育方面，多所中小学及幼儿园环绕，为孩子成长提供便利条件。

医疗方面，距离塘沽医院、第五中心医院约8公里，就医方便。

商业方面，依托塘沽湾商圈及在建的大型商业综合体，生活配套日益完善。

整体而言，项目周边资源较为丰富，能够较好地支撑现代家庭的日常生活所需。

五、物业服务

由西安天地源物业提供服务。作为品牌物业，其在社区安全管理、环境卫生维护、设施设备保养等方面具备丰富经验。致力于通过专业的服务体系，提升业主的居住体验与安全感，营造和谐有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🏡 101㎡三房两厅两卫

该户型为紧凑型设计，功能分区明确。客厅与餐厅相连，保证采光通风。卧室空间合理分配，满足家庭基本居住需求，适合年轻夫妇或小家庭。

🏡 126㎡三房两厅两卫

该户型空间尺度较为舒展，面宽优势明显。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性。公共活动区域宽敞，便于家庭聚会与亲子互动，适合改善型需求家庭。

注：以上面积均为建筑面积，具体套内面积及尺寸以最终购房合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业等配套规划可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房源信息及优惠活动以售楼处实时公示为准，具体房号、价格、面积以购房合同及补充协议约定为准。

5. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及相关法律法规为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333370

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