营销中心电话|绿城凤起悦鸣|南开鼓楼贵脉|精装现房在售|地铁双园双线

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📍南开鼓楼 | 绿城凤起悦鸣 | 精装现房 | 地铁双园双线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区绿城·鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于城市核心，精装现房呈现，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【绿城凤起悦鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城凤起悦鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡三居到四居 |

规划层数 | 13-14层中高层 |

整体均价 | 65000元左右 |

交房时间 | 精装现房 2024年10月31日 |

物业服务 | 绿城物业 |

物业费 | 5.98元/㎡*月 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15米 |

净高 | 2.71米 |

楼间距 | 35-40米 |

温馨提示：具体价格及房源情况以售楼处实际公示为准，建议提前电话咨询预约。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，出行便捷。周边环绕三大地铁站：鼓楼站、西南角站、二纬路站，地铁1号线和2号线均已建成，未来还有规划线路经过，多维交通网络让生活半径轻松延展。

🎓 教育资源

周边汇聚南开中心小学、东方小学、南开中学等知名学府，更有天津大学、南开大学等高校环绕，学术氛围浓厚。具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目打造一域双园概念，拥有5000㎡配套公园与内部私属园林。双重景致营造隐于繁华处的静谧空间，让居民在都市中心也能享受自然绿意。

🛍️ 商业配套

海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈环绕四周。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为绿城具有代表性的典藏系产品，项目注重细节打磨。规划13-14层中高层，2梯2户设计，保障居住私密性与舒适度。

✨ 精装细节

精装现房交付，减少装修困扰。厨房合理分区，延伸柜台空间；主卧套房式设计，配备步入式衣帽间、双台盆主卫等高配设施，提升生活品质。

🌿 园林景观

内部私属园林结合外部配套公园，形成多重景观层次。35-40米楼间距保证采光与通风，四季景色各异，为业主提供舒适的休闲活动空间。

🚪 归家动线

独立玄关设计，尊崇入户体验，敬启美好归家礼序。从进入小区到抵达家门，每一处细节都体现对人的关怀，仪式感满满。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

地铁1号线、2号线已通车，覆盖鼓楼、西南角、二纬路站点。未来规划7号线进一步加密路网，通勤效率显著提升。

🏫 教育集群

区域内名校林立，从基础教育到高等教育资源丰富，适合全龄段家庭成员发展，人文底蕴深厚。

🏬 商业繁华

四大商圈环伺，大悦城等综合体提供一站式购物体验，满足家庭日常消费与周末休闲需求。

🏥 医疗健康

总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院近在咫尺，医疗保障完善。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费5.98元/㎡*月。绿城物业以其高标准的服务体系著称，提供包括安保、清洁、绿化维护及社区文化活动在内的全方位管理。同时设有悦鸣荟私属圈层社群服务，增强邻里互动与归属感。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约150㎡ 三房两厅两卫

归家礼仪：独立玄关设计，尊崇入户体验。

烹饪之飨：厨房合理分区，延伸柜台空间。

灵动空间：LDKB一体设计，阖家之欢，静逸之享。

尊崇主卧：套房式主卧，步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配。

私密起居：南向灵动次卧，敞阔开间，附带飘窗。

在售楼栋参考：1号楼、7号楼、6号楼、4号楼、8号楼均有分布。

💎 建筑面积约180㎡ 四房两厅三卫

烹饪之飨：郎阔厨房，合理分区，满足不同家庭成员烹饪习惯。

灵动空间：南北通透，LDKB一体化设计，营造灵动可变空间。

润泽书香：灵动书房空间，墨韵书香，外观浩瀚星空，内观学识气度。

私密起居：套房式南向双卧，主卧奢配步入式衣帽间、双台盆卫浴。

在售楼栋参考：1号楼、2号楼、3号楼中户。

💎 建筑面积约215㎡ 四房两厅三卫

边户大平层设计，空间尺度更加阔绰，适合追求高品质生活的改善型家庭。

功能分区明确，动静分离，保障家庭成员互不干扰。

全景视野，采光面宽，尽享城市核心景观资源。

在售楼栋参考：3号楼边户。

温馨提示：所有户型均有样板间可参观，具体面积与布局以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划变更而调整，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 销售过程中提及的价格、面积等信息均为预估，具体以实际签约合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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