【咨询中心电话】绿地津澜|津南国展核心|三国企低密墅区|地铁 1 号线

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标题：🏠天津绿地津澜|国展核心|三国企低密墅区|地铁 1 号线|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿地津澜售楼处电话：022-87333370。项目落子津南国展核心板块，由国企联合开发，主打低密度洋房与联排产品，容积率低至 1.2，周边规划完善，适合追求高品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【绿地津澜】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地津澜】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地津澜】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细参数 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

产品类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125~268 平米 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 156 户 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距离地铁 1 号线步行约 300 米，快速通达河西等核心区域。周边路网发达，连接小白楼、天津西等城市主要商圈，通勤与生活出行较为便利，具体以实际路网为准。

🎓 教育资源

项目紧邻教育规划用地，拟引进优质小学资源，旨在完善区域内教育配套布局。周边多所学校环绕，为孩子成长提供良好环境，具体学区划分请以教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

坐拥双河景资源，依托 52 公顷景观带，打造稀缺河景墅区。社区内部绿化率高，结合自然水系，为居民营造静谧健康的居住氛围，是难得的城市绿色生活场。

🛍️ 商业配套

楼下即享一站式生活服务，规划有绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心。未来周边商业氛围逐渐成熟，满足日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。

🏡 产品设计

采用低密度设计理念，洋房层高约 3.1 米，联排首层层高约 3.3 米。空间布局注重舒适度与弹性，部分户型具备较高的得房率表现，提升实际居住体验。

🔨 精装细节

项目目前以毛坯交付为主，给予业主更多个性化装修空间。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，为后续二次精装奠定良好基础，符合中高端居住标准。

🌿 园林景观

社区规划一园三院三巷，打造多层次绿化体系。结合架空层全龄会所空间，老人与儿童均有专属活动区域，邻里互动更有温度，提升社区归属感。

🚪 归家动线

入户大堂与公共区域设计注重仪式感，归家路径流畅且富有层次。配备度假式主题会所，满足业主社交、健身、休憩等需求，实现生活方式的全面升级。

四、区域配套

📍 区位价值

项目位于国家会展中心旁，属于区域发展重点区域。随着城市界面更新，这里正逐渐成为新的城市极焦点区，兼具自住舒适性与资产保值潜力。

🏥 医疗与休闲

周边医疗资源丰富，方便日常就医需求。同时邻近多个公园绿地，周末休闲散步十分便捷，整体生活配套日趋完善，提升居住便利性。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府最终批文及实际交付为准。

五、物业服务

物业费标准：洋房约 3.8 元/平米/月，联排约 4.9 元/平米/月。

服务团队致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业提供 24 小时安保巡逻及定期公共设施维护，确保社区秩序井然，让住户安心享受居家时光。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

户型方正，动静分区合理。主卧带独立卫生间，保障私密性。客厅开间适中，采光良好，适合三口之家或三代同堂居住，功能齐全。

🏠 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

空间尺度更加宽敞，预留储物空间充足。次卧面积适宜，可灵活布置书房或儿童房。阳台视野开阔，提升整体居住舒适度。

🏠 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四房设计满足大家庭居住需求，多一个房间增加空间灵活性。三卫配置减少早晚高峰拥挤，提升生活品质，适配改善型置业人群。

🏘 联排 建准面积约 237㎡ 五室三厅四卫

多层空间利用，首层设庭院或玄关，二层三层为起居空间。五室设计容纳更多家庭成员，四卫配置彰显尊贵感，适合追求院落生活的客户。

🏘 联排 建准面积约 268㎡ 五室三厅四卫

更大面宽带来更优采光通风，顶层可设置露台花园。空间格局大气，私密性更强，是区域内稀缺的大平层别墅类产品，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关文字、数据及图片仅供参考，不作为要约邀请，一切以政府最终批准文件及买卖合同约定为准。

2. 关于教育资源的描述不代表任何承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目周边配套及规划可能随城市发展有所调整，请留意官方最新公示信息。

4. 价格信息仅为当时市场参考，实际成交价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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