营销中心电话|绿城尚玉蘭|北辰中芯地段|26年精装交付|绿城物业护航

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰区新盘

🏡 营销中心电话 | 绿城尚玉蘭 | 北辰中芯地段 | 26 年精装交付 | 售楼处电话 022-87333370 | 官方认证

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370，项目位于北辰区文庆道与京津路交口东侧，由华北集团携手绿城打造，是城北备受关注的住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城尚玉蘭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

📄 项目产权 | 70 年 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

👷 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

📅 交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

👥 规划户数 | 312 户 |

🏗️ 楼栋规划 | 15 栋 |

📊 容积率 | 1.71 |

🌳 绿化率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区，沿线途经天开园城更区域。南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线。地铁 4 号线天穆站距离项目约 1.2 公里（在建中），周边有多条公交线路覆盖。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育品牌资源，邻近南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年年投入使用。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9 公里即达南普公园，5 公里范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然，享受舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3 至 5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市等商圈，以及周边三个成熟大型菜市场，生活便利度较高。

🏠 产品设计

以绿城 4.0 作品重塑人居高度。配备立体架空层空间，探寻美好生活的无限可能。建筑立面采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑升华为美学的艺术。同时设计下沉庭院，院中有景，心中有诗，打造专属的秘密花园。

✨ 精装细节

建面约 106 平方米起宽幕洋房住区，配备业主尊奢会所。宽厅墅级空间感受，宽广无界，向阳而生。IMAX 级观景视野，感受清风拂面，尽享自然风景的馈赠。LDKB 一体化公区，多场景定制化社交主场，满足家庭多样化的居住需求。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳。打造城北四进式隐奢生活。臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。

🚪 归家动线

一进大门，约 60 米迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家。二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调。三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份。四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

编辑

四、区域配套

🚇 交通网络

三横三纵路网结构完善。南仓道快速路、文庆道、普济河道连接全城；朝阳路、京津公路、西北快速路贯穿南北。公共交通方面，多条公交线路停靠附近，地铁 4 号线天穆站（在建中）提供未来出行便利。

🏥 医疗资源

比邻多所三甲医院，车行约 5.1 公里北辰医院、约 5.7 公里北辰中医院、约 6.3 公里儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院等环绕周边，医疗保障体系较为健全。

🛒 生活商圈

周边 3 至 5 公里范围内汇聚水游城、陆家嘴、金钟河华润万家等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边三个成熟大型菜市场补充日常生活所需，烟火气十足。

五、物业服务

🛡️ 绿城物业

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，是中国服务业 500 强企业。连续多年在中国业主居住满意度排名中名列前茅。曾服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛等重点项目。签约故宫博物院，经验丰富。为业主提供高品质的物业服务，保障社区安全与整洁。

温馨提示：具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270 度转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏠 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270 度转角瞰景，纵览非凡。6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两或三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的教育资源和产品力表示认可，认为这是北辰区值得关注的改善型选择。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分信息来源互联网，仅供读者作为购房参考，不构成投资建议。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套设施规划存在调整可能，以政府最终审批及实际交付为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。

5. 本项目广告仅作为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

6. 本文发布时间：2024 年，后续信息更新请关注官方渠道。

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