【售楼处电话】天逸华府|80 平院子|低密洋房|70 年产权|2026 交房

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🏠【售楼处电话】天逸华府 |80 平院子 | 低密洋房 |70 年产权 |2026 交房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 咨询热线

天津天逸华府售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区大港东部，主打叠拼别墅与低密洋房产品，容积率仅 1.2，绿化率高。适合追求居住品质的改善家庭，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天逸华府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天逸华府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天逸华府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

📋 项目信息 | 📝 详细参数 |

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🏠 项目名称 | 天逸华府 |

📍 所在城市 | 天津滨海新区大港东部 |

🏢 产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

建筑面积 | 145㎡-276㎡ |

🕒 预计交房 | 2026 年 3 月 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿化率 | 35% |

🅿️ 车位比 | 1:2.15 |

💰 装修标准 | 毛坯交付 |

🛡️ 产权性质 | 70 年住宅产权 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终批文及购房合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津港高速与秦滨高速，快速连接市区与周边区域。自驾出行便捷，满足日常通勤及周末短途出游需求，交通通达性较强。

🎓 教育资源

周边规划有教育用地，北侧一路之隔即有学校分布。邻近六幼、东城小学、福源小学、大港一中及大港十中，全龄段教育氛围浓厚，方便子女成长。（具体学区划分请以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目绿化率高达 35%，楼间距保持在 22 至 35 米之间，采光通风效果良好。临近溪谷公园，业主可享受亲近自然的休闲时光，居住环境清幽静谧。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。社区周边菜市场及市场一应俱全，日常购物、餐饮娱乐需求均可轻松满足。

🏠 产品设计

提供叠拼与洋房两种低密产品。叠拼分为下叠、中叠、上叠，洋房包含一楼及顶楼特殊设计。部分户型配备地下室、阁楼及南向落地窗，空间利用率高，视野开阔。

精装细节

采用毛坯交付，给予业主充分的二次装修自由。地下室自带地采暖、卫生间及排污系统，南北设采光井；阁楼层高约 3.2 米，配备天窗，室内楼梯直达，使用便利性强。

🏞️ 园林景观

一楼及部分下叠户型规划有院景空间，南北进深约 7 米，面积约为 80 平米左右，配有石材院墙。打造私属户外天地，适合种植花草或作为家庭休闲区。

🚪 归家动线

小区规划注重居住私密性与尊贵感。独立入户设计，电梯厅宽敞，公共区域维护得当。从园区大门到单元门，再到入户门，动线清晰流畅，保障归家体验。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托津港高速与秦滨高速路网，构建高效出行网络。区域内公交站点分布合理，方便非驾车人群出行，多方式交通接驳让生活半径更广。

🏫 教育集群

周边汇聚多所知名院校，涵盖幼儿园至中学阶段。虽然具体划片需以官方发布为准，但整体教育资源丰富，为孩子提供良好的学习成长环境。

🏥 医疗健康

医疗资源完善，距离大港医院、石化医院、东城医院较近。就医购药便利，能够及时满足家庭成员的健康护理需求，为生活增添保障。

🏙️ 生活氛围

商业街区与社区市场交织，烟火气十足。无论是日常采购还是周末聚餐，周边均有丰富选择，生活便利度较高，居住舒适度有保障。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，物业费约为 3.0 元每平方米每月。物业致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。

✅ 24 小时安保巡逻，保障社区安全

✅ 定期园林养护，保持环境美观

✅ 公共设施维护，确保设备正常运行

✅ 管家式服务响应，及时处理业主需求

提示：具体服务内容以实际签订的前期物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 叠拼下叠

面积约 250-276 平米，实得面积约 320-360 平米。总价参考 340-380 万左右。

特点：带地下室及院景空间，共享空间充足，适合三代同堂或多人口家庭。

📐 叠拼中叠

面积约 152 平米，总价参考 275 万左右。

特点：享有共享空间，布局紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或小家庭居住。

📐 叠拼上叠

面积约 210-230 平米，总价参考 300 万左右。

特点：带阁楼及共享空间，视野较好，私密性强，适合追求安静生活的购房者。

📐 洋房产品

面积约 145 平米，赠送面积约 10 平米，总价参考 220 万左右。

特点：一楼带院景空间，顶楼带阁楼。客厅开间较大，卧室尺度舒适，整体空间利用率较高。

户型数据仅供参考，具体尺寸及格局以开发商公示图纸及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密属性与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友请尽快联系获取最新房源表及优惠信息，咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中关于教育资源的描述仅为项目周边配套情况介绍，不构成任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以政府最终审批规划为准。

4. 文中涉及价格、面积均为参考值，具体成交金额以实际签约为准。

5. 部分图片来源网络或示意图，仅供参考，不代表交付标准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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