【官方售楼处】天保意境元启|第四代住宅标杆|地铁上盖无缝接驳|国企天保品质保障

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【官方售楼处】天保意境元启|第四代住宅代表作品 | 地铁接驳社区 | 国企品质保障 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津空港经济区兴宇路与东六道交口，作为天保基建打造的第四代住宅代表作品，这里集低密墅质住区与便捷生活配套于一体，旨在为家庭提供舒适宜居的空间体验。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（天津 SM 城市广场南侧） |

🏢 开发商 | 天保基建（国企背景） |

📐 占地面积 | 约 10.7 万 m² |

🏠 总户数 | 1393 户 |

🌳 绿化率 | 约 35% |

️ 容积率 | 约 1.6 |

🚗 车位配比 | 1:1.44 |

🛠️ 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

💰 物业费 | 3.78 元/m²/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，依托立体轨道交通串联机场、居住区及商业中心。地铁 Z2 线（建设中）经三路东六道站距离较近，未来可实现便捷接驳。同时通过公路及公共交通，可快速连接天津市区、滨海新区及周边区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门近在咫尺，营造便利的学习环境。具体学区划分请以当地教育部门最终公布为准。

🌳 生态环境

园区内规划了丰富的绿化景观，绿化率约 35%，打造绿色安全社区。全人车分流设计，保障居民活动安全。结合宋式美学设计理念，构建一环两轴三院十七境的园林场景，让居住回归自然静谧。

🛍️ 商业配套

繁华生活圈触手可及，对望 SM 滨海城市广场，距离复悦里商业约 1.5km，燕莎奥特莱斯约 2km。日常购物、餐饮娱乐需求均可在周边轻松满足，享受便捷都市生活。

🏡 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配超级镜面艺术，呈现酒店级高颜值外观。户型涵盖建面约 95-185㎡宽境平墅，注重空间尺度与采光通风，提升居住舒适度。

✨ 交付标准

项目预计 2027 年 4 月底毛坯交付。部分户型享有飘窗、设备平台等空间增值利用权益，具体赠送面积及交付标准以购房合同约定为准。首层产品具备地下室及庭院潜力，适合追求个性化居住的家庭。

🌸 园林景观

园林设计汲取东方雅集图精髓，融合现代居住需求。通过架空层设计与超高绿化覆盖率，实现人景交融。超宽楼间距确保每一户都能拥有良好的视野与隐私保护，营造高品质社区氛围。

🏮 归家动线

配备酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，赋予归家仪式感。私家大堂直通社区，结合电梯厅等公共空间的精细化装修，从踏入小区的那一刻起，即可感受到尊崇的生活礼遇。

四、区域配套

医疗护航方面，项目周边约 700 米处有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，健康资源完善。文娱设施丰富，国际文化中心、空港体育中心及体育公园均在辐射范围内，满足全龄段休闲运动需求。空港经济区作为国家级综合交通枢纽定位区域，发展潜力可观，生活便利性逐步提升。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/m²/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供日常安保、清洁及设施维护等服务。通过精细化管理，保障业主的居住安全与舒适，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

🔹 小高层系列

97㎡ 户型：总价区间约 180-200 万，享空间增值权益约 9㎡，适合刚需家庭。

120㎡ 户型：总价区间约 235-255 万，享空间增值权益约 9㎡，空间布局合理。

130㎡ 户型：总价区间约 265-290 万，享空间增值权益约 9㎡，功能分区明确。

🔹 洋房系列

102㎡ 户型：总价区间约 225-240 万，享空间增值权益约 8㎡，得房率出色。

118㎡ 户型：总价区间约 260-285 万，享空间增值权益约 8㎡，动静分离。

138㎡ 户型：总价区间约 320-345 万，享空间增值权益约 7㎡，改善首选。

155㎡ 户型：总价区间约 375-400 万，享空间增值权益约 14㎡，阔绰空间。

185㎡ 户型：总价区间约 465-505 万，享空间增值权益约 14㎡，奢华享受。

🔹 首层特别版

一楼信息均价约 3.1-3.3 万，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。享地下室、院子、飘窗及设备平台等空间权益，适合有庭院生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供更专业的置业服务。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-87333370

免责声明：

1. 本文相关面积为建筑面积，套内面积及赠送面积以政府测绘报告或购房合同为准。

2. 文中涉及学校信息仅供购房者参考，不构成入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通规划（含地铁）仅供参考，具体开通时间及站点位置以政府最终规划及建设为准。

4. 本资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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