【咨询中心电话】翡翠半岛皓园 | 东丽湖低密住区 |99 平起 |25 年交付

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标题：🔥天津翡翠半岛皓园 | 东丽湖低密住区 |99 平起 |25 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370，项目坐落于东丽湖度假旅游区核心板块，凭借约 1.2 的低容积率与成熟生活配套，成为区域关注度较高的改善型住宅。

一、官方联系方式

✅ 翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 翡翠半岛皓园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 翡翠半岛皓园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 翡翠半岛皓园 |

项目地址 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

建筑类型 | 小高洋房（9-11 层） |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

出房率 | 约 80% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

物业费用 | 3 元/㎡/月 |

参考价格 | 成交均价约 6500 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可到达空港经济区，转乘 696 路直达，另有 664、372 等公交线路覆盖，规划中的地铁 Z2 线也将进一步提升出行效率。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学学位配置。周边 3-5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源，满足家庭子女成长需求，具体学区划分以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内自然环境优越，空气质量良好，拥有大面积水域与绿地，适宜居住与休闲，为业主提供舒适的康养环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业综合体。驾车约 20 分钟可达新燕莎奥特莱斯及全亚洲规模较大的商业综合体 SM 滨海城市广场。项目内部还规划了约 10 万㎡综合配套，涵盖活力商街，满足日常购物消费需求。

🏠 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。主力楼栋为 9-11 层小高，一梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。户型涵盖建面约 99-138㎡三居至四居，空间布局合理，功能分区明确。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，为购房者提供了充足的个性化装修空间。业主可根据自身喜好与预算，自由定制室内风格与功能布局，满足不同客群对居住品质的差异化追求。

🌿 园林景观

园区绿化率达到约 40%，通过多层次植物搭配，营造四季有景的园林体验。公共活动空间丰富，兼顾儿童游乐与长者休憩功能，构建邻里互动的和谐社区氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内步行安全。单元入口设置风雨连廊，提升归家仪式感。电梯厅宽敞明亮，配合智能安防系统，从进入小区到入户，全程注重隐私保护与安全便捷。

四、区域配套

东丽湖区域作为天津重要的生态宜居板块，医疗资源同样丰富，距离医大总院空港国际医院较近，为居民健康保驾护航。随着区域发展规划的推进，周边基础设施不断完善，生活便利性持续提升。无论是日常通勤还是周末休闲，这里都能提供较为理想的生活解决方案。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务网络覆盖全国多个城市，管理项目数量众多，累计服务数万业主家庭。团队注重服务细节与响应速度，致力于维护小区环境整洁与秩序井然，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 建面约 99㎡ 三居

适合刚需及首改家庭，空间利用率高，动静分区合理。剩余房源较少，值得关注。

📐 建面约 114㎡ 三居

格局方正，采光面宽适中，能满足三代同堂的居住需求，功能房间配置齐全。

📐 建面约 138㎡ 四居

大面宽设计，客厅与卧室尺度舒适，主卧套房设计，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据仅供参考，具体信息请以开发商最新公示及政府相关部门文件为准。教育资源、交通规划等配套可能存在调整，请详询官方渠道。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

3. 文中涉及的周边环境、配套设施等介绍仅供参考，不作为销售承诺。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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