【官方售楼处】城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|高层洋房|高得房率

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【官方售楼处】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 高层洋房 | 高得房率 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为东丽区备受关注的城市更新项目，城投时代之城凭借国企背景与成熟配套，成为改善置业的优选之地。项目融合交通、教育与生态资源，旨在为家庭提供更舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

购房者价值点：通过表格快速掌握项目核心参数，便于对比周边竞品，明确自身需求匹配度。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距离金钟河大街地铁站步行约 500 米，覆盖 5 号线与 6 号线双轨交汇。未来双城快速 Z2 线开通后，可便捷通达滨海及空港区域。周边公交线路丰富，一百米处即有公交站，无需换乘即可直达市中心商圈。对于依赖公共交通通勤的家庭而言，这意味着大幅降低出行时间与成本。

🎓 教育资源

项目签约天津实验小学东丽学校，且邻近已建成的天津一中东丽学校（具体招生政策以官方最终发布为准）。周边还分布有多所幼儿园及中小学，涵盖赵沽里小学、博文中学等。多所学校环绕，为孩子提供便利的就学环境，家长接送更为省心。

🌳 生态环境

社区内部规划了清漪园与伴山园两大主题园林，模拟自然水景与坡地景观。外部紧邻多个公园绿地，形成内外呼应的绿色系统。良好的生态环境有助于缓解生活压力，适合老人晨练与孩子户外活动，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，营业面积较大，包含超市、餐饮及百货业态。车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家及河东万达等知名商圈。丰富的商业资源满足了日常购物、娱乐及社交需求，让生活更加便捷多彩。

🏠 产品设计

二期采用半架空设计理念，将园林景观与建筑空间进一步融合。立面运用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑质感。部分楼栋一楼带院或顶楼带阁楼，增加了空间的实用性与趣味性。这种设计让高层产品拥有更高的空间利用率，洋房产品则更具别墅感。

✨ 精装细节

项目配置地采暖系统，冬季室内温暖舒适。公共区域采用酒店式大堂设计，营造归家仪式感。业主会所兼容会客与健身功能，满足多元化生活需求。高品质的硬件配置体现了开发商对居住细节的关注，保障未来的生活品质。

🌿 园林景观

景观体系遵循双轴两园八景的设计框架，横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴贯穿南北。八处景观节点分布于住宅之间，如入画境、望云山等，打造移步异景的视觉体验。精致的园林不仅美化环境，更提供了邻里交流的公共空间。

🚪 归家动线

小区出入口至地铁口距离较短，动线流畅。地下车库设计合理，确保人车分流安全。从电梯厅到大堂再到单元门，每一处都经过精心考量，减少等待时间。顺畅的归家动线提升了日常出入的效率与私密性，尤其方便老人和儿童。

四、区域配套

医疗方面，周边汇聚多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等，医疗保障较为完善。道路网络发达，金钟河大街贯穿东西，中环线与外环线快速路环绕，驾车出行可快速抵达津城各主要区域。完善的配套网络构建了便捷生活圈，无论是就医还是出行都能得到有力支持。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业，其注重服务的规范性与稳定性。物业费定价透明，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施管理。专业的物业管理团队有助于维持小区环境整洁，保障设备正常运行，从而维护房产的长期保值能力。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

该户型为三居设计，适合刚需或年轻家庭。空间布局紧凑，功能分区明确。实际得房率较高，有效利用每一寸空间，降低购房成本的同时保证居住功能性。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光面较宽。赠送空间灵活，可根据家庭需求进行个性化改造。适合作为三口之家的成长型居所，满足长期居住需求。

📐 建面约 123㎡户型

更大尺度的三居，活动空间更为宽敞。动静分区合理，主卧套房设计提升隐私性。适合追求生活品质的改善型客户，提供舒适的居家体验。

注：洋房户型需咨询获取，具体尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，实地参观能帮助您更直观地感受社区氛围与产品细节。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所涉及的教育资源信息仅供展示，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局官方文件为准。

2. 文中关于交通、商业、医疗等周边配套描述，均为现状或规划信息，最终以政府实际建设及运营为准。

3. 项目推广名：城投时代之城；备案名以政府核准为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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