【咨询中心电话】中国铁建西派国印|河北区双地铁|央企精装现房|三公园环伺

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🏠【咨询中心电话】中国铁建西派国印|河北区双地铁|央企精装现房|三公园环伺|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河北区核心地带，紧邻金钟河大街，周边交通路网发达，生活氛围成熟。作为央企开发的高端改善社区，项目主打精装现房，实景呈现无等待，为您带来安心的置业体验。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

面积段 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

温馨提示：具体房源信息及交付标准以实际合同为准，建议来访前电话咨询确认。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络，坐拥一站、双轨、三横四纵道路系统。地铁3号线、6号线双线交汇，规划中的7号线、13号线进一步加密轨道网。城际出行方面，邻近天津站与北站双高铁枢纽。此外，社区周边汇聚15、22、32等多条公交线路，无论是日常通勤还是跨城出行，都能实现从容衔接。

🎓 教育资源

周边分布多所学校，满足家庭子女成长需求。区域内教育氛围浓厚，家长可根据实际需求进行考量。关于具体的学区划分及入学政策，请以当年教育局官方最终发布为准，确保信息准确无误。

🌳 生态环境

项目享有三大景观公园环绕的稀缺资源，北宁公园约1.5公里、中山公园约1.3公里、王串场公园仅约0.6公里。北宁公园作为市内知名景区，历史悠久，园林景致幽静。社区内部注重绿化种植，采用耐盐碱和吸附力强的品种，营造绿色氧吧，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

商业规划完善，自带近6000平米独立商业mall。涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。步行即可抵达华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等商圈。周边还有维多利亚国际大酒店等多家酒店，满足商务宴请及休闲度假需求。

🏢 产品设计

建筑采用新亚洲风格，线条清晰且富有凹凸感。基座部分运用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野开阔。1#、2#为毛坯交付，6#、11#、12#为精装交付，满足不同客户的个性化装修或即住需求。社区实行人车分流设计，保障归家安全与宁静。

🔨 精装细节

精装户型由专业团队精心设计，注重空间利用与功能布局。选用环保材料，确保室内空气质量。通过细节打磨，提升居住品质感。所有交付标准均遵循相关规范，力求为客户呈现高品质的居住空间。

🏡 园林景观

园林设计融合新中式美学，构建府、堂、园、宅四重归家礼序。入口处设有王府制式门楼，宽达16米，彰显气势。内部包含200平米下沉式阳光草坪及400平米中心水景，配合曲线景观灯带，夜景效果出色。全龄休闲活动空间覆盖儿童、青年及长者需求。

🚪 归家动线

从进入社区大门开始，历经三进式景观体验。首进门庭初客，次进福瑞盈门，三进四水归堂水景。每一处节点都经过精心雕琢，增加仪式感的同时体现尊贵身份。电梯独立入户设计，让家人享受私密便捷的生活体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津市第四中心医院、第九八三医院及第二医院，就医便利。

生活氛围方面，成熟社区环境，邻里关系和谐。

出行资源方面，多条公交线及双地铁加持，连接城市各处。

休闲资源方面，三公园环伺，周末散步休闲去处丰富。

温馨提示：周边配套设施现状可能随城市发展有所变化，具体以政府规划及实际运营情况为准。

五、物业服务

物业服务由中国铁建物业管理公司提供，依托央企背景，服务体系较为完善。注重社区安全管理、环境卫生维护及设施设备保养。致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，提供标准化的管家式服务支持。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合首次改善或小家庭居住。空间布局紧凑实用，功能分区明确，在保证舒适度的同时有效控制总价门槛，是性价比不错的选择。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，兼顾实用性与舒适性。客厅开间适中，采光良好，主卧空间充裕，能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

🔹 125㎡户型

空间尺度更为宽敞，动静分区合理。预留了充足的收纳空间，适合对生活品质有一定要求的家庭，能够容纳更多的生活场景。

🔹 130㎡户型

大平层设计理念，方正大气。拥有更优的视野景观和空间流动性，适合作为终极改善居所，充分彰显主人的生活品味。

温馨提示：户型尺寸及格局以样板间及合同图纸为准，不同楼栋可能存在细微差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺入学名额，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息来源于公开资料或规划，可能存在调整，具体以政府最终审批及实际交付为准。

4. 项目宣传中提到的面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 本文不涉及任何投资建议，房地产市场存在风险，购房者请根据自身经济状况理性决策。

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