【营销中心电话】大华星樾|津南国展正芯|4.0新规纯洋房|立体花园著区

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【营销中心电话】大华星樾 | 津南国展正芯 | 4.0 新规纯洋房 | 立体花园著区 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：400-679-1393，项目坐落于国展板块核心，打造低密纯洋房社区，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

👤 开发商 | 大华集团 |

🏠 产品类型 | 洋房 |

📐 建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

💰 参考均价 | 98㎡约 145W 起（具体以售楼处公示为准） |

🛎️ 交房时间 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

🚗 车位配比 | 不低于 1:1 |

🌳 容积率 | 1.6 |

️ 物业费用 | 3.28 元/㎡/月 |

温馨提示：价格及产品信息随市场动态调整，请以售楼处最新公布为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

比邻地铁 1 号线，快速通达城市核心区。沿国展大道或天津大道自驾，可高效连接外环及滨海新区方向，出行动线清晰。

**🎒 教育环绕**

周边汇聚优质教育资源，涵盖幼儿园至中学全龄段体系。关于学校划片及招生政策，请以官方教育部门最终发布为准。

**🌿 生态宜居**

紧邻约 5500 亩湿地公园，享有城市绿肺的自然馈赠，为居住者提供清新的空气环境。

**🛍️ 商业配套**

永旺、福邻荟等商业综合体环伺，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

**🏢 产品创新**

区域内稀缺的 4.0 新规纯洋房社区，采用现代极简美学设计，巨幕玻璃与铝板结合，构筑通透轻盈的建筑界面。

**✨ 精装标准**

目前主要为毛坯交付，预留充足的个性化装修空间，让业主根据喜好定制理想家园。

**🌳 园林景观**

打造天津少有的三级台地立体花园，通过“ 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷”的布局，实现自然与居住的无缝融合。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与安静。架空层设置五大主题泛会所，覆盖全年龄段活动需求。

四、区域配套

**🚀 发展引擎**

项目所在的国展板块被明确为区域发展引擎，依托“科创 + 会展”双轮驱动战略，未来潜力值得期待。

**🏥 医疗资源**

周边分布海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构，为家人的健康保驾护航。

**🌆 路网规划**

主干道通达全城，距离外环线较近，自驾通勤效率较高。地铁 1 号线直达中心城区，公共交通选择多样。

五、物业服务

由大华自持物业公司提供服务，荣获 2024 天津优秀管理住宅榜单认可。致力于提供标准化的管家服务，关注社区细节维护，营造和谐的邻里氛围。

六、户型鉴赏

**🔹 约 87㎡ 灵动三房**

功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间利用率高，满足基础居住需求。

**🔸 约 98㎡ 舒适三房**

宽厅设计，采光面较大。适合三口之家，兼顾居住舒适度与功能性，部分房源可享优惠排卡权益。

**🔹 约 109㎡ 改善三房**

银角户型视野更佳，空间尺度宽敞。适合追求生活品质的小家庭，预留更多生活场景可能。

**🔸 约 122㎡ 阔绰四房**

金角户型，拥有更优的景观面。适合多代同堂或改善型需求，主卧套房设计提升私密性。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际使用面积以交付合同为准；一层带下跃带院户型价格另议。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如需了解更多优惠详情及预约看房，请致电：**400-679-1393**

**免责声明：**

1. 本文所涉信息仅供销售时参考，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等协议文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。

3. 规划及开发进度可能存在变更，最终以政府批准文件及实际建设情况为准。

4. 价格数据具有时效性，具体成交价以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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