【咨询中心电话】天津中交香颂 | 一线海景 | 国企开发 | 单价 7800 起

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标题：🌊 天津中交上东湾 | 央企品质 | 滨海生活 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于东疆港自贸区，主打低密洋房与高层，绿化率高达 40%，周边拥有丰富海岸资源。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 住宅 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:0.83 |

装修标准 | 毛坯交付 |

建筑形态 | 小高层、高层、电梯洋房 |

主力面积 | 61㎡-133㎡ |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

温馨提示：具体数据以实际签约合同及政府最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边规划有多条公交线路，包括 513、935、942、123 等线路，方便居民日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来交通网络将更加便捷。自驾出行可快速连接主要干道，通达滨海新区各板块。

🎓 教育资源

社区自建幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为业主子女提供优质的成长环境。教育资源配置逐步完善，助力孩子未来发展。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里拥有天津优质海岸线，紧邻东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区。北侧规划 10 万㎡城市绿地公园，容积率仅为 1.5，楼间距开阔，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

永旺购物中心、中交 C 谷商业街提供丰富的购物选择。项目西侧设有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等生活服务设施。东疆国际展销中心进一步丰富了区域商业氛围。

🏠 产品设计

共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证私密性与采光。户型设计注重功能性，从 61㎡小户型到 133㎡大三居，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予购房者充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改成本。建筑用材考究，确保房屋基础质量可靠。

🌿 园林景观

耗资打造 1.8 公里沿海岸线景观带，社区内部绿化率高。结合地形设计多层次园林，营造四季有景的居住环境。休闲步道串联各组团，方便邻里交流与亲子活动。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍设施。智能安防系统覆盖小区关键点位，守护家人平安，提升居住尊贵感。

四、区域配套

📍 医疗资源

泰达心血管医院、泰达医院近在咫尺，项目附近还有泰达医院瞰海轩医务室。完善的医疗保障体系，让家人健康无忧，紧急情况下可快速就医。

🏖️ 休闲度假

邮轮母港与国际游艇俱乐部就在附近，周末可享受高端休闲时光。东疆人工沙滩作为知名风景区，是家庭出游、散步的理想场所。

💼 产业支撑

东疆保税港区以港口贸易为主，经济活动频繁。众多外贸公司在此注册，带来稳定的就业人口与住房需求，区域发展潜力值得期待。

五、物业服务

由中交自有物业管理团队提供服务。凭借央企背景的管理经验，致力于维护小区的整洁与安全。定期开展社区文化活动，增强邻里凝聚力，营造和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或投资客。总价低，门槛友好。布局紧凑实用，功能分区明确，便于打理，是入门级置业的首选方案。

🔹 89㎡ 舒适两居

通透性好，动静分离。适合新婚夫妇或二人世界。客厅开间适中，采光充足，预留了充足的储物空间，满足日常生活所需。

🔹 95㎡ 观景三房

最佳看海视角之一。房间数量增加，可容纳三代同堂。主卧套房设计，提升居住隐私性。阳台视野开阔，尽享滨海风光。

🔹 133㎡ 阔绰大三居

改善型居住优选。空间尺度大方，功能区划分清晰。双卫设计减少早高峰拥挤，大面宽窗户引入更多阳光，生活品质显著提升。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息以政府最终发布为准。具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示及双方签订的正式合同为准。本文不构成投资建议，请理性购房。

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