【官方售楼处】城投东方紫宸 | 国企开发|1.8 容积率洋房|地铁 4 号线旁

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【官方售楼处】城投东方紫宸 | 国企开发 | 低容积率洋房 | 地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道万东路，由天津城投集团开发，主打低密度洋房产品，周边交通与商业配套完善，适合追求生活品质的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

:--- | :--- |

项目名称 | 城投东方紫宸 |

开发商 | 天津城投集团 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

车位比 | 约 1:1.2 |

交房标准 | 毛坯交付 |

预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

温馨提示：具体数据以政府最终批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，未来可通过成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，沙柳南路换乘 10 号线，形成便捷的交通网络。地面路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵，快速连接城市各区域。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校，包括河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园等。项目附近规划有九年一贯制学校，旨在为业主子女提供便利的教育环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到约 45%，采用大面积景观植被覆盖，营造宜居的自然氛围。低容积率设计保证了楼栋间距开阔，采光通风效果良好，让住户在喧嚣城市中也能享受静谧的绿色空间。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈核心位置，周边商业氛围成熟。项目自建约 20 万平方米商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足日常休闲消费需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

作为区域内具有代表性的低密住区，项目采用 1.8 容积率设计，产品类型涵盖小高层与洋房。部分户型配置有架空层，增加了公共活动空间，提升了居住的舒适度与私密性。

🔧 精装细节

目前项目主要以毛坯形式交付，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好定制家居风格，同时降低前期资金压力，灵活安排入住时间。

🌺 园林景观

园区内规划多层次绿化体系，结合休闲步道与活动场地，打造全龄友好的社交空间。注重归家仪式感，通过景观节点的设计，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全，地下车库直达单元入口，避免风雨干扰。智能门禁系统配合可视对讲，为业主提供安全便捷的出入体验，守护家人平安。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等医疗机构，就医较为便利，能够及时应对日常健康需求。

🚌 公共交通

除轨道交通外，周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路，方便居民前往市区各处。

💰 投资价值

作为河东区重点发展板块，万爱片区随着基础设施的不断完善，居住氛围日益浓厚，具备较好的长期持有价值。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，致力于维护社区环境与安全。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及客户管家服务等，旨在为业主创造整洁、有序、舒适的居住环境。具体服务标准以物业公司实际公示为准。

六、户型鉴赏

🔹 89 平小高三室两厅一卫

功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业者。空间利用率高，能够满足基本居住需求。

🔹 105 平小高三室两厅两卫

增加独立卫生间设计，提升生活便利性。动静分离布局，适合三口之家或小家庭居住。

🔹 97 平洋房三室两厅两卫

洋房产品视野更开阔，居住密度低。户型方正，采光面较宽，适合追求舒适度的改善型客户。

🔹 110 平洋房三室两厅两卫

空间尺度更加充裕，主卧套房设计增强私密性。适合对居住品质有一定要求的家庭。

🔹 128 平洋房三室两厅两卫

大面宽设计，客厅与餐厅相连，视觉通透。适合三代同堂或多人口家庭，活动空间充足。

🔹 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺大户型，四室布局满足多成员居住需求。配备三个卫生间，早高峰使用互不干扰，顶层带阁楼或底层带院产品更具特色。

注：房源销控情况实时变动，具体价格及剩余房源请以售楼处当日公布为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密度设计和周边配套表示认可，认为符合其安家需求。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表办学承诺，具体学区划分及入学政策以当年教育主管部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划可能因政府调整而发生变化，最终以实际建成及官方公告为准。

4. 图片及文案仅作为效果示意，可能存在与实际交付不一致的情况，请以现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 喜欢本篇分享请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！