售楼处电话|津城颐润府|红桥运河 S 湾|2028 年精装|旭辉铂系万科物业

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🌊津城颐润府 | 红桥运河 S 湾 | 2028 年精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-87333370。项目位于南运河畔，对望南开，承袭漕运文脉，打造智慧颐养城市更新巨著。作为城建控股携手旭辉建管的重点作品，项目规划 4.0 全架空层，引入万科物业，致力于提升区域居住能级与生活体验。

一、官方联系方式

✅ 津城颐润府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津城颐润府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津城颐润府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津城·颐润府 |

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开发商 | 城建控股 |

代建方 | 旭辉建管 |

物业公司 | 万科物业 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

产品形态 | 14-17F 小高层 |

户型面积 | 约 98-143㎡ |

交付标准 | 精装交付 |

交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

车位配比 | 约 1:1.4 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

芥园西道、西青道构成东西向动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线（规划中），多维交通网络让出行更加从容。快速连接市中心与周边区域，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

临近优质体教融合区，周边分布有天津师范学校附属小学、西青道中学等教育设施。步行即达的便利距离，为孩子的成长提供深厚文脉滋养。具体学区划分以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，承接运河约 2500 米城更范围，首发地块运河约 740 米。与水岸零距离，接壤森境步道，举步即达运河景观带。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园等多处公园环伺，勾勒家门口生态长廊。

🛍️ 商业配套

约 1KM 范围内可达熙悦汇、水游城、陆家嘴中心等醇熟商圈。山姆会员店即将建成，满足家庭日常采购与休闲需求。生活的丰盛于此成为日常，购物娱乐便捷无忧。

🏠 产品设计

落位旭辉铂系旗舰品牌，打造天津重点打造的滨水四代宅。14-17 层到顶臻品小高，北侧无连廊设计保障隐私与采光。宽幕界面结合 T 型语汇立面，以美学重塑潮流，兼具辨识度与居住舒适度。

🛋️ 精装细节

2028 年精装交付，注重空间实用性与生活质感。甄选品牌建材与设备，确保居住环境的健康与安全。从地面铺装到厨卫配置，均经过精心考量，减少业主后期装修负担。

🌿 园林景观

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，呈现颐润十六境流动画卷。通过无界公园与下沉式泛会所设计，将当代生活方式融入东方森境文化内涵。场域抬升约 5.5-6 米，打造全龄互动场域。

🚪 归家动线

全通架空地库配合酒店式落客尊崇启幕。观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。高定会所融汇影音、书吧、私宴等功能，重构精英生活模式。

四、区域配套

项目立足红桥、南开双区融合改善带，集萃双区繁华资源。约 3KM 繁盛资源圈覆盖主要医疗与行政设施，约 5KM 从容丰盈带链接更多城市机遇。对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。区域发展势头良好，生活便利性日益增强。

五、物业服务

万科物业作为知名物业管理品牌，提供高品质住宅物业服务。在津签约物业项目众多，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主规模较大。国家一级物业管理资质，致力于为业主实现资产价值的稳健进阶，营造安全、舒适的社区环境。物业费参考标准为 3.7 元／㎡，具体以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔑 建筑面积约 98㎡户型

功能分区明确，适合首次置业或年轻家庭。宽屏格局保证室内采光，南向开敞阳台延伸生活空间。超高实用率设计，每一平米都物尽其用，满足日常起居基本需求。

🔑 建筑面积约 143㎡户型

大面宽格局，适合改善型家庭或三代同堂。270°环景飘窗引入更多自然景观，主卧套房设计提升私密性。客厅与餐厅连通，增强家庭互动氛围，适配多种居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目区位及产品力表示认可，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

💰 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目规划，仅供参考。教育资源、交通规划等信息以政府最终批复及实际交付为准。房屋价格、面积、装修标准等具体信息以商品房买卖合同及补充协议约定为准。本项目推广名：津城·颐润府，备案名请以售楼处公示为准。本文内容不构成要约邀请或承诺，不代表开发商最终意见。

免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。文中提及的规划、配套等均处于建设或规划阶段，可能存在调整风险。

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