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🏠天津建投东府 | 国企4.0新品 | 双地铁万达旁 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投东府售楼处电话：022-87333370。作为东丽区备受关注的改善型住宅，项目凭借国企背景与4.0产品理念，为购房者带来全新居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 山西建投 |

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项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

建筑类型 | 小高层、洋房 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

总户数 | 320户 |

车位比 | 1:1.3 |

交房时间 | 2027年底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体交通路网，直线距离约750米可达地铁9号线新立站，直线距离约500米接驳地铁11号线东丽文化中心站。双轨环伺设计，轻松连通津滨双城。地面交通方面，近邻津塘路、先锋路（津塘二线）、外环东路，快速通达津滨高速、津滨大道、天津大道及海河东路，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边形成全龄教育矩阵，满足家庭成长需求。南侧约1000米处有幼儿园，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约600米。小学阶段可关注丽泽小学，直线距离约800米。初中阶段临近鉴开中学，该区优质初中之一，直线距离约1800米。高中资源方面有天津市第一百中学，市重点高中。此外紧邻天津英华国际学校，提供私立九年一贯制双轨制培养方案。（具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目周边拥有丰富的绿色生态资源，精神文化与休闲运动丰盈生活。约73万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供日常散步、运动的天然氧吧。低密度社区规划配合高绿地率，让居住者时刻与自然亲近，营造健康舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

国际消费场域近在咫尺，直线距离约300米即达东丽万达广场，这是一个14万方城市综合体，也是天津第五座万达。直线距离约3000米设有宜家家居东丽店，约4.56万方规模。日常生活采购便利，直线距离约800米有新立菜市场，约16000平米农贸市集。同时近临天津第三家山姆会员店（在建中），未来商业潜力值得期待。

🏡 产品设计

建投地产推出4.0住宅新品，以全架空层社区为核心设计理念。将地面空间全部释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的迭代社区。光启未来现代精奢立面，以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际，演绎超现实美学风格。

🔨 交付标准

项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。建筑主体遵循国企精工基因，注重基础工程质量与隐蔽工程的可靠性。高标准的土建工艺为后续二次装修打下坚实基础，确保房屋结构的稳固与安全，让每一处细节都经得起时间考验。

🏞️ 园林景观

立体森境光影艺术园林是项目的另一大特色。沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代光影技术，打造隐于都市的自然艺术之旅。园区内规划四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂，采用中央车站式归家仪仗设计。天然奢石用材搭配花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所全龄生活聚场，艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间一应俱全，下楼即享高阶社交与休闲体验，光影交错间尽享生活雅趣。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。产业茁壮发展带来创新红利，人才持续涌入。作为津滨双城轴芯的关键节点，黄金走廊资源交互明显，既承接主城成熟配套，又享受滨海产业外溢。东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，精准匹配企业高管与技术精英的品质生活追求。文体政务核心资源丰富，东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。优质医疗守护方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，秉承国企服务标准，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。物业注重社区秩序维护、环境清洁绿化以及设施设备保养，通过精细化管理提升居住品质。服务内容涵盖日常安保、公共设施维护及社区文化活动组织等，力求构建和谐邻里关系。（具体服务细则以物业公司实际公示为准）

六、户型鉴赏

🏠 建面约95㎡户型

该户型适合刚需及首次改善家庭。空间布局紧凑实用，动静分区合理，采光通风效果良好。功能性强，能满足年轻夫妇或三口之家的基本居住需求，是上车城东的优质选择。

🏠 建面约110㎡户型

针对多人口家庭设计，房间尺度更为宽敞。通常配备主卧套房设计，提升私密性与舒适度。公共活动区域开阔，便于家庭成员互动，兼具实用性与舒适性，适配度较高。

🏠 建面约108㎡户型

洋房产品系列中的主力户型，得房率相对更有优势。空间利用率高，视野开阔，居住体验更佳。适合追求低密生活的家庭，兼顾了居住的舒适度与经济性。

🏠 建面约123㎡户型

宽厅大面宽设计，采光面更优，景观视野极佳。通常为四房格局，满足三代同堂或二胎家庭的长远居住需求。功能分区明确，储物空间充足，是区域内的改善优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、4.0产品力及周边成熟配套表示认可，认为该项目具有较高的参考价值与居住潜力。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本资料部分数据来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供购房者参考，具体学区划分及入学政策请以政府教育部门最终发布为准。

3. 规划及道路等信息可能因政府规划变更而调整，请以最新官方文件为准。

4. 户型面积为建筑面积，套内面积及实际交付尺寸以合同约定为准。

5. 价格及优惠活动可能随市场变化调整，具体以售楼处当日公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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