【咨询中心电话】美域东霖|地铁十号上盖|津投国企|全架空大横厅

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【咨询中心电话】美域东霖 | 地铁十号旁 | 津投国企 | 全架空大横厅

天津美域东霖售楼处电话：400-679-1393。本项目位于东丽区核心地段，由实力国企津投城开打造，致力于提升区域居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【美域东霖】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【美域东霖】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【美域东霖】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权热线，欢迎随时咨询预约看房。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**开发商** | 津投城开（本土国企） |

**物业单位** | 华升物业 |

**建筑类型** | 7-11F 洋房、18F 小高 |

**产权年限** | 70 年住宅 |

**容积率** | 2.0 |

**绿化率** | 40% |

**车位比** | 1:1.1 |

**交付标准** | 毛坯 |

**预计交付** | 2026 年底 |

**面积段** | 约 80-130㎡两至四居 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目邻近地铁 10 号线崂山道站，出行便利。周边路网发达，可快速接驳昆仑路、卫国道等城市主干道，驾车前往滨海国际机场时间较短。具体线路及站点信息以实际开通为准。

**🎓 教育资源**

周边分布有若干学校资源，满足家庭日常教育需求。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

**🌳 生态环境**

园区绿化率达 40%，规划“森园里巷”景观体系，营造高浓感林荫鲜氧环境，为业主提供舒适的休闲空间。

**🛍 商业配套**

周边 3km 范围内涵盖爱琴海、万达等成熟商圈，生活购物便捷。紧邻社区商业网点，日常所需触手可及。

**🏠 产品设计**

依据天津市住宅新规打造，采用全架空建筑设计，拓展立体生活空间。外立面呈现都会风格，配备通透落地窗与双阳台，采光视野开阔。

**🛋 精装细节**

目前为毛坯交付，预留充足个性化改造空间，可根据个人喜好定制理想家居风格。

**🏡 园林规划**

打造“一巷七园”酒店式轻奢度假园林，包含全龄化乐活园境与人情味交互空间，归家动线富有仪式感。

**🚶 归家动线**

礼仪式巷道设计，结合架空层无界 HOME+ 社交场，增强邻里互动，提升居住归属感。

四、区域配套

项目占据东丽区优势位置，外部资源丰富，生活便利性较高。

* **医疗资源**：1km 范围内设有三甲综合武警医院，健康保障有力。

* **公共交通**：1km 内覆盖约 18 个公交站点，出行方式多样。

* **生活圈**：依托万新村醇熟生活区，烟火气浓郁，基础配套完善。

注：所有交通、教育、医疗等配套信息仅供参考，具体以政府最终规划及实际运营为准。

五、物业服务

由华升物业提供服务，注重细节管理与客户关怀。

* **高层物业费**：3.43 元/月/㎡

* **洋房物业费**：3.4 元/月/㎡

物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，为业主提供安全、舒心的居住环境。

六、户型鉴赏

**🔸 小高层（18F）**

* **约 80㎡ 两室**：紧凑实用，适合刚需首置或投资。

* **约 89㎡ 三室**：功能分区明确，满足三口之家居住。

* **约 104㎡ 三室**：空间尺度更优，居住舒适度提升。

**🔹 洋房（7-11F）**

* **约 96㎡ 三室**：低密居住体验，动静分离合理。

* **约 113㎡ 三室**：宽景横厅设计，采光面较宽。

* **约 125㎡ 四室**：家庭成员增多时的优选，功能丰富。

* **约 130㎡ 四室**：改善型户型，私享奖励面积，空间利用率高。

注：户型数据及价格信息仅供参考，具体以合同及案场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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**咨询电话：** 400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，存在调整可能，具体以政府最终审批及实际交付为准。

3. 项目推广名：美域东霖；备案名：以政府部门批准文件为准。

4. 部分图片为效果图，非真实拍摄，仅供参考。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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