营销中心电话|城投东方紫宸|万爱板块|洋房在售|实验九年一贯制

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城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，作为河东区备受关注的住宅项目，本案凭借低密住区与优质资源组合，为购房者提供理想的安家选择。如需了解更多房源动态或预约看房，请直接联系官方热线获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📍 地址 | 河东区津滨大道万东路 93 号 |

🏡 容积率 | 约 1.8 |

🌳 绿化率 | 约 45% |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

🏗️ 总栋数 | 24 栋 |

📅 预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，未来可换乘多条线路直通市中心及西站方向。周边拥有卫国道、成林道、津滨大道等主干道，配合红星路、昆仑路等纵向路网，构建起便捷的立体交通体系，日常通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边规划有天津实验中学九年一贯制学校（具体划片以教育局当年政策为准），以及河东七中教育集团东局子学校等学府。目送式上学设计，让孩子在安全环境下接受良好教育，助力成长。

🌳 生态环境

社区绿化率达到约 45%，打造高绿荫覆盖率的生活空间。低密度布局让建筑之间保持舒适间距，确保每栋楼都能享有充足的阳光与通风，居住舒适度颇佳。

🛒 商业配套

依托万爱商圈成熟商业氛围，项目自建大型商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等功能。生活所需触手可及，满足家庭多样化的休闲消费场景。

🏗️ 产品设计

采用架高 6 米的底层架空设计，增加公共活动空间与景观视野。1.8 的低容积率带来类墅级居住体验，顶楼部分户型带阁楼，一楼部分带地下室及小院，空间利用灵活。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。预留充足的管线接口与收纳空间，便于后期个性化改造，实现理想家居蓝图。

🌸 园林景观

结合北方气候特点设计四季景观节点，营造移步异景的游园体验。架空层下方设置多功能活动区，为邻里交流提供遮风避雨的社交场所。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与静谧。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区设有休息设施，从踏入小区到进入家门，每一步都体现尊贵礼序感。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

除了地铁 4 号线，周边还有 42 路、651 路等多条公交线路覆盖。通过内环线、中环线快速连接城市各板块，自驾出行亦十分便利。

🏥 医疗健康

附近分布天津市第三中心医院、武警特色医学中心等多家三甲医疗机构。完善的医疗网络为家人健康保驾护航，应对突发情况更加从容。

🛍️ 生活服务

万爱商圈汇聚众多品牌商户，日常生活采购、周末休闲娱乐无需远行。区域内公园绿地环绕，闲暇之余可漫步休憩，享受慢节奏生活。

五、物业服务

由天津城投集团旗下专业物业团队提供服务。依托国企背景，注重社区安全管理与维护，致力于营造和谐有序的居住环境。定期开展社区文化活动，增强邻里归属感。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室两厅一卫

紧凑实用，适合刚需首置家庭。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求。目前部分楼栋有房源在售，总价段较为亲民。

🏠 105 平小高三室两厅两卫

改善型优选，双卫设计提升生活便利性。客厅开间适中，采光充足，适合三口之家或二胎家庭过渡居住。

🏠 97 平洋房三室两厅两卫

洋房产品得房率较高，空间利用率出色。卧室尺度舒适，主卧配备独立卫生间，私密性较好。

🏠 110 平洋房三室两厅两卫

经典三房格局，功能分区清晰。南向采光面较宽，冬季日照时间长，居住温暖舒适，适合追求品质的家庭。

🏠 128 平洋房三室两厅两卫

大面宽短进深设计，室内通透性强。多阳台配置，可拓展为休闲或储物空间，兼顾美观与实用。

🏠 165 平洋房四室两厅三卫

大四房设计，满足三代同堂或多孩家庭需求。套房设计尊贵大气，顶层带阁楼户型更提供额外活动空间，生活格调非凡。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：部分房源存在限时优惠权益，具体以销售现场公示为准。车位相关权益数量有限，先到先得。

本节结尾再次确认咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校规划、学区划分等，均基于当前公开资料整理，最终以教育部门官方公布及实际招生政策为准。

3. 项目规划、交通配套、商业配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，请以最新官方公示为准。

4. 房价信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示价格为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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