南向三开间 滨海万达广场90平二居解析

>>户型名称：高层90A户型

>>户型档案：90平方米全阳二居 二室二厅一卫

>>户型特色：南向三开间 明厨明卫 南向三飘窗 经典设计二居巧妙变三居

>>楼盘名称：天津滨海万达广场

>>楼盘地址：滨海新区 天碱商业区，东至洞庭路、西至建材道、南至上海道、北至解放路

>>参考价格：天津滨海万达广场已于5月28日开始排卡，价格尚未对外释放，搜狐小编王小贱预估首开房价20000元/平左右（个人拙见，仅供参考）

（如需具体置业预算，请致电售楼处！ 免费热线：400-890-7580）

话不多说，小编先上户型图一张

户型点评

玄关预留了衣帽柜的位置，人性化设计；合理避开了卧室的视线，保护了业主私密空间

2.全阳户型保证了充足的光照时间

3.卫生间有开窗，明卫利于通风换气，保证室内干燥，间接延长卫具使用寿命

4.厨房有开窗，明厨利于油烟向外排出

5.动静分区明确，保证卧室的私密性和主人充足的休息空间

户型亮点

天津滨海万达广场高层90A户型是搜狐小编王小贱此行较大的收获，该户型打破了以往对于90平方米左右全阳户型的布局设定：

1.传统意义上的全阳二居，为了兼顾得房率等因素，往往次卧采光面只有1米宽的开窗，但天津滨海万达广场高层90A户型采用南向三开间设计（南向三开间户型，即是指两个卧室和客厅均朝南的户型），此举极大提升了各居室的光照时长。南向三个飘窗的设计，更是把采光和观景功能发挥到优质，较大限度地提升了业主的居住体验。

2.不仅如此，由居室布局变动衍生，此户型兼具了通透和全阳户型的全部优点。过道北侧的开窗，确保了两个卧室的通风条件。

3.还没完，该户型对于过道也没有丝毫的浪费，巧妙预留了书桌的位置，使其功能性不输三居户型。

【狐说】传统二居户型设计中，南北通透户型有一个卧室朝北，见不到阳光；全阳户型的次卧采光面太窄，光照时长极其有限。这对北方客户而言，会大大降低居住舒适度。也正因如此，能够做到卧室和客厅均有大开窗朝南，特别难能可贵。

【编辑点评】天津滨海万达广场是滨海新区排名前列万达商业类地产，包括商场、公寓住宅在内的综合体项目，目前售楼处已于4月30日开放，预计8月首次开盘高层1-4#。

【楼盘动态】天津滨海万达广场共15栋高层，20-33层到顶，首开户型为90平方米二居，90-140平方米三居，价格待定，2017年10月入住，适合刚改人群。整体得房率77%，万达自持物业。