血拼天津楼市
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10600
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
静海 天津市静海区团泊新城常海道与环湖北路交口东南侧
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交房时间:
2024年12月30日
预售证号：
津住建房售许字〔2024〕第0925-001号
微信扫码拨号
4001560036
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436926
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万达自在澜湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
外环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
静海 天津市静海区团泊新城常海道与环湖北路交口东南侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年12月30日
开盘时间：
2024年10月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-436926
售楼地址：
天津市静海区团泊新城常海道与环湖北路交口东南侧（接待时间 09:00 - 18:00）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津住建房售许字〔2024〕第0925-001号 | 2024-10-18 | |
津住建房售许字〔2024〕第0924-001号 | 2024-10-18 | |
津住建房售许字〔2024〕第0923-001号 | 2024-10-18 | |
津住建房售许字〔2024〕第0925-001号 | 2024-10-18 | 观澜园3号楼 |
津住建房售许字〔2024〕第0924-001号 | 2024-10-18 | 观澜园4号楼 |
津住建房售许字〔2024〕第0923-001号 | 2024-10-18 | 观澜园7号楼 |
津住建房售许字（2022）第0926—001号 查看图片 | 2022-11-18 | 五号楼 |
津住建房售许字（2022）第0840—001号 查看图片 | 2022-10-28 | 4号楼 |
津住建房售许字（2022）第0841—001号 查看图片 | 2022-10-28 | 3号楼 |
2022-0650 | 2022-08-12 | 自在凤栖园13号楼
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2022-0651 | 2022-08-12 | 自在凤栖园14号楼
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2022-0648 | 2022-08-12 | 自在凤栖园11号楼
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2022-0649 | 2022-08-12 | 自在凤栖园12号楼
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2022-0447 | 2022-06-17 | 自在凤栖园4-8、10号楼
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交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
梧桐北里站891路、梧桐公社站162路、589路，步行850米到达项目
交通方式：
轨道沿线：5号线
道路交通：
公交：梧桐北里站891路、梧桐公社站162路、589路，步行850米到达项目 自驾：经团泊大道、津文线直达荣乌高速，经津涞公路20分钟车程直达西青、40分钟车程可达城市核心区
规划信息
占地面积：
131300平方米
建筑面积：
190700平方米
容积率：
1.45
绿化率：
40%
停车位：
地下车位数890
楼栋总数：
14
总户数：
867
物业公司：
万达物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.5 元/㎡/月 商铺：3.5 元/㎡/月
周边配套：
周边商业：
团泊启彩奥特莱斯
周边景观：
团泊湖
周边交通：
公交：梧桐北里站891路、梧桐公社站162路、589路，步行850米到达项目
轨交：天津地铁5号线延伸段2021年已开工，预计2024年试运营，设团泊西站(在建)，步行1公里到达项目
自驾：经团泊大道、津文线直达荣乌高速，经津涞公路20分钟车程直达西青、40分钟车程可达城市核心区
周边公园：
萨马兰奇纪念馆
周边医院：
天津中医药大学第三附属医院、血液病医院团泊院区、北京协和医院天津医院
周边学校：
北京师范大学静海附属学校（12年一贯制）、天津中医药大学、天津医科大学、天津体育学院
学校：
暂无数据
内部配套：
一环，中央活力环，包含三条运动健身跑道、分别是400米年轻人运动健身步道、140米老年人漫步步道、120米儿童游乐步道，期间设置起跑区、运动加油站、冲刺区等，感受不同节奏空间。
4#楼南侧设置了运动健身空间，包括器械健身区、乒乓球台、羽毛球场地等，同时配备储物柜、休息看台，为业主提供了掩映在林下的生态康体休闲空间。
两轴，贯穿东西和南北的景观轴带，形成多个空间组团花园。其中包括项目中心位置的多功能中央共享森林公园——美学会客厅
在这里给予社区生活更多可能，既是休闲交流的邻里中心，也能成为聚会放松的林间驿站。会客厅提供智能设备，充足的休闲场地，可做四点半学堂、林下书吧、摩卡餐厅、禅意棋牌等功能，满足全龄段人群使用。
森林书吧：在社区中央公园的西侧，与社区聚场（阳光草坪会客厅）一片树林之隔的是社区林下书吧，与会客厅的活力与共享对应的是此区域相对安静与私密，为业主提供了一个室外可以与自然亲近的读书空间。
1#楼北侧我们设置了老年人围棋棋台与休闲区域，为老年人提供一处安静祥和，棋牌品茗，书法展示的宅间院落。
12#楼西侧是我们的儿童活动区，里面设置了云上曲桥、童趣滑梯、丘下隧道等儿童游乐设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
万达∙自在澜湾项目，作为天津万达第10盘，是万达在洞察当代人群生活压力后，从资源配套、社区规划、户型设计、园林景观、社群服务、品质保障六个方面出发，打造新一代美好社区，助力生活更自在。项目位于天津市静海区团泊西板块，周边汇集23座奥体级运动场馆、0-18岁金牌学校、高端商业、地铁交通、万亩生态湖等板块内优质资源，内部规划低密瞰湖洋房与成长式户型，未来还将通过社群运营，打造互娱互乐的友好邻里关系。生活于此，与烦恼压力做个告别，恣意放松，享受情趣，体会万般皆自在。
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