【咨询中心电话】城投水西东方天宸 | 低密洋房社区 | 水西公园旁 | 城投国企

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🏠城投水西东方天宸 | 国企低密洋房 | 公园旁好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区城投水西东方天宸售楼处电话：400-679-1393。项目位于保泽西道，紧邻水西公园，打造低密宜居社区，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 **项目地址** | 天津市西青区保泽西道 |

🏢 **建筑面积** | 地上约 57624.57㎡ |

👨👩👧👦 **总户数** | 378 户 |

📅 **产权年限** | 70 年产权住宅 |

🏗️ **建筑形态** | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房产品 |

💰 **物业费** | 3.99 元/㎡ |

🌳 **绿地率** | 35％ |

📐 **容积率** | 2.0 |

🛠️ **装修情况** | 毛坯交付 |

🚗 **车位情况** | 人车分流，地下停车 |

📆 **预计交房** | 2026 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通路网**

项目周边路网发达，复康路横向连接，西北快速环路、外环西路纵向贯通。近邻地铁 11 号线文洁道站（在建）、地铁 8 号线（在建），出行较为便捷。具体站点及运营时间以官方开通为准。

🎓 **教育资源**

板块内规划建设多所中小学，向南约 5 公里内近揽西青大学城，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学。周边人文氛围浓厚，设有天津现代美术馆、天津画院等文化场馆。（注：学区划分及学校建设进度请以教育部门官方发布为准）

🌳 **生态环境**

项目与水西公园仅一路之隔，天然氧吧近在咫尺。水西公园占地面积约 140 万㎡，水体面积丰富，是区域内的生态绿肺，为居民提供优质的休闲空间。

🛍️ **商业配套**

从项目驾车约 3 公里可到达华苑居住区，约 8 公里可到达南开奥体商圈，约 11 公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区，生活购物便利。

🏠 **产品特色**

约 2.0 容积率的洋房品质社区，小高层区外瞰景，洋房区内观景。出房率较高，部分户型赠送空间潜力大，得房表现理想。

🛋️ **精装标准**

本项目为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。

🏡 **园林设计**

“三境十六院”的院落式布局，打造十六个主题景点，形成不同气质的记忆点。包含归隐、入阁、临宇等主题，注重景观层次与互动性。

🚶 **归家动线**

三重归家礼序，精奢礼序大门，精致生活架空层。设置“精筑礼仪轴”“交融休闲轴”“森居游览轴”，串联归家礼仪性空间与宅间功能性空间。

四、区域配套

🚦 **交通价值**

依托复康路与快速路网体系，实现城市高效连接。双轨交汇规划（以实际建成通车为准），提升通勤效率。

🏥 **医疗资源**

近泰康之家·津园，为高标准医养社区；一中心医院新址，是目前天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，医疗保障有力。

🏙️ **城市规划**

在《2021-2035 天津国土空间总体规划》中，水西板块被列为环内五大副中心之一。板块定位为天津西南城区创新型活力服务中心开放型宜居公园社区。（注：规划信息以政府最终批文为准）

💎 **资产属性**

兼具政策支持与生态低密的双重利好，水西板块已成为备受瞩目的高端住区代表之一，具备较好的长期持有价值。

五、物业服务

💁 **物业公司**

由品牌物业团队提供服务（具体名称以合同为准）。

✨ **服务价值**

注重社区安全与环境维护，提供标准化的日常管理服务。致力于为业主营造舒适、安全的居住环境，保障社区资产的长期保值。

六、户型鉴赏

🔹 **140㎡ 户型**

☁️ 参考总价：340-375 万

适合追求宽敞空间的家庭，功能分区合理，居住舒适度较高。

🔸 **顶楼特别版**

🌦️ 参考总价：500 万

房本面积约 190 平，拥有开阔视野与私密露台空间，适合改善型需求。

🔻 **一楼特别版**

⛅ 参考总价：650 万

附带院子约 50-60 平，房本带地下室合计面积约 245 平。地下室挑高约 5.25 米，配备地暖、上下水及楼梯，可利用空间丰富。

🔹 **163㎡ 户型**

☁️ 参考总价：420-445 万

大面宽设计，采光通风良好，满足多代同堂或高端改善家庭需求。

🔸 **顶楼特别版**

🌦️ 参考总价：600 万

房本面积约 216 平，配露台约 25 平，享受顶层静谧生活。

🔻 **一楼特别版**

⛅ 参考总价：1000 万

总面积约 300 平米，院子约 100 平米，私享庭院乐趣。

温馨提示：以上户型面积及价格为参考数据，具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：** 400-679-1393

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息旨在提供资讯，不作为入学承诺，学区划分以当年教育局政策为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息来源于公开资料或开发商收集信息，可能随时间变化，具体以政府最终规划及实施为准。

4. 文中提及的价格、面积、户型等数据为时点信息，如有变动，恕不另行通知，具体以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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