小编踩盘记——天津上北新区生态住宅盘点

≡╬丿芣浗葰嬡 ╯ 2016-04-12 10:24:21
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在这个春暖花开的四月天,小编再次踏上踩盘征程,这次小编前往的是较新炒得火热的天津上北新区。4月9日,星期六,位于上北新区梅石路与广贤路交口的亿利华彩城项目示范区亮相,热闹非凡的现场表演吸引了不少购房者前来,小编就把它作为今天探盘的排名前列站!沿着广贤路一直走,道路两边新建楼盘不断,其中不乏有保利、远洋、世茂等品牌开发商项目。都说进了4月份,天津楼市的销量有所下滑,不过小编在本次走访中发现,六日上北新区售楼处的人还真不少,很多购房者从北京和天津市区开车过来,销售应接不暇。下面,小编给您盘点下天津北部——上北新区宜居生态楼盘。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 板楼 宜居生态地产

武清梅石路与广贤路交口 查看地图

2018年06月01日 70年

三居 四居 四居以上 |90-233 m² 全部户型

400-156-0036 转 196588
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排名前列站:亿利华彩城

【编辑点评】小编一行人等上午8:50驾车从西北角出发,走京津公路,9点半到达位于梅石路与广贤路交口的亿利华彩城,当天上午,项目一万平米示范区亮相,吸 引很多购房者前来了解咨询。个性化户型设计是亿利华彩城项目的亮点,一样的面积,不一样的空间设计,满足不同购房者居住需求,详情可以查看搜狐焦点网站上 该项目户型图。

【楼盘动态】亿利华彩城预计2016年4月16日首次开盘电梯洋房产品,现已启动排号,排号享受2个点优惠,6-8层到顶,1梯2户,面积是90平米、116平米三居室,一二层送小院,顶层送阁楼,2017年6月入住,物业费2.2元/平米*天,价格信息待定。

待定

售罄 临街商铺 多层 小高层 公园地产 湖景地产

武清京津公路西侧(广贤路与四纬路交口) 查看地图

2016年09月08日 40年

二居 三居 |84-119 m² 全部户型

400-156-0036 转 197830
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第二站:保利香颂湖

【编辑点评】保利香颂湖地点在广贤路上,小编站在项目售楼处放眼望去,目测到的新房项目不下四个,可见广贤路地段之“热”!走进保利香颂湖售楼处,小编感觉更 热了,快到中午吃饭时间,没想到售楼处人还那么多,小编想给整个沙盘照张全景图,却被热情高涨的购房者挡住了摄像头,小编本想找个售楼员咨询一下,谁知, 小编只能跟着其他购房者“蹭着”听,此处只能呵呵了。保利香颂湖到底好在哪呢?品牌开发商,物业自持,居住品质有保障;购房享减房款、车位费等多重优惠; 房子已入住,业主表示非常好!

【楼盘动态】保利香颂湖小高层31#32#在售,11层、18层到顶,户型86-92平米,均价8000元/平米,预计2017年底交房。电梯洋房14#6# 在售,6层到顶,1梯2户,户型为88平米2居和98、120平米3居,均价10000元/平米,一楼赠送小院,顶层赠送阁楼。洋房享受3万抵5万优惠, 小高层享受2万抵4万优惠。

待定

在售 花园洋房 多层 板楼

武清武清下朱庄广贤路与信义道交口 查看地图

2017年11月18日 70年

二居 三居 四居 |76-241 m² 全部户型

400-156-0036 转 161245
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第三站:远洋红熙郡

【编辑点评】出了保利香颂湖售楼处,远远看到远洋红熙郡偌大的售楼处指引牌,还未到项目售楼处,两边全是正在建设装修的配套商业,有些超市和餐饮店已经营业。远洋红熙郡从营销中心和示范区方面给购房者的感觉是园林范儿,小编在走访中还看到业主在园中垂钓。目前远洋红熙郡正在二期蓄客排号中,预计今年6月开盘。

【楼盘动态】远洋红熙郡一期洋房已全部售罄。二期洋房、别墅产品,预计2016年6月开盘,VIP登记已启动,目前售楼处正在装修,接待咨询,二期项目正在建设中。远洋红熙郡二期洋房户型是85-160平米2-4居,别墅面积是170-235平米,价格以及其他信息待定。

10500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘

武清京津公路西侧(广贤路和信义道交口) 查看地图

2018年12月26日 70年

二居 三居 四居 |85-295 m² 全部户型

400-156-0036 转 168858
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待定

售罄 别墅 名企盘

武清京津公路西侧(广贤路与信义道交口) 查看地图

2018年 70年

三居 四居 四居以上 |140-230 m² 全部户型

400-156-0036 转 181953
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【编辑点评】世茂茂悦府和世茂薇琅墅是由世茂集团投资开发,世茂茂悦府涵盖高层和洋房,世茂薇琅墅是别墅产品。售楼处地址是:武清区京津公路西侧(广贤路和信义道交口),保利香颂湖项目对面。走进售楼处,是绿色生态示范区,整个项目1.3低密度,42%高绿化率,空气环境好,生态宜居。

【楼盘动态】世茂茂悦府一期洋房和高层产品已售罄,预计今年10月份开盘二期。世茂薇琅墅二期别墅在售,4、5、6联排,3层到顶,边户售罄,中户170平米户型,均价10000元/平米,赠送地下室、小院,露台,物业费2.68元/平方米*月,2015年10月已部分交房,其余2016年5月底交房。预计5月份加推5栋别墅,4、5、6联排,3层到顶,边户235平米,中户170、190平米,赠送地下室、小院,露台,其他信息待定。

【编辑点评】君利花园·君利新家园位于京津公路西侧知行道,除了往返当地的公交外,附近还有通往市区公交车611、607路公交车,交通方便。在项目对面,便是金帆商业中心,涵盖海达家乐超市、移动营业厅、银行和小吃街,极为热闹。君利花园·君利新家园业主已全部入住,目前所剩的房源不多,仅有103平米的二居室,可以直接去看现房。小编走在小区内,看到项目的幼儿园,还有很多方便居民健身的活动器械,小区干净卫生,物业服务不错。

【楼盘动态】君利花园·君利新家园高层4-13号楼在售,25、26层到顶,2梯5户,户型是103平米南北通透两室,均价6400元/平米,出房率78%左右,物业费1.1元/平方米*月,地上车位免费,地下车位租售待定,毛坯现房,目前购房享受交3万抵5万优惠。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产

武清下朱庄广贤路西侧100米处 查看地图

2017年11月 70年

一居 二居 三居 |38-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 181006
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【编辑点评】富兴御园在广贤路西侧100米处,距离远洋红熙郡项目400米左右,周边楼盘多,人气旺,相比于周边其他新品住宅,富兴御园较大优势是亲民价格,一期单价低至5500元。目前富兴御园一期已全部入住,周边配套商业正在经营,二期预计下半年动工建设,原先在小区门口的售楼处已经迁址到广贤路东侧,也就是其商业财富兴园的售楼处,售楼处介绍咨询,有意的购房者可以放心前去。

【楼盘动态】富兴御园一期已售罄,二期预计下半年动工建设,具体情况尚未告知。

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