【预约热线】天津雍祥园|国企现房|河东内环|双地铁万达|实景可看

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🔥【预约热线】天津雍祥园|国企现房|河东内环|双地铁万达|实景可看 | 售楼处电话 022-87333370 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333370。项目位于河东内环核心，国企开发，实景现房呈现，买哪套看哪套，让购房更安心。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元/月/平米（自持） |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万/平米不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

交通配套 | 双地铁覆盖 |

商业配套 | 万达爱琴海商圈 |

教育资源 | 河东实验小学分校行知小学等 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行便捷高效。多条公交线路环绕，快速连接城市主要干道，满足日常通勤及长途出行需求，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中阶段涉及河东 4 片摇号范围（如天津八中、102 中学等）。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准，家长可根据实际规划安排子女教育路径。

🌳 生态环境

小区规划绿化率达到 40%，打造高舒适度居住环境。内部景观层次丰富，植被搭配合理，为业主提供静谧休闲的绿色空间，有助于缓解生活压力，提升居住幸福感。

🛍️ 商业配套

坐拥万达爱琴海商圈核心资源，大型购物中心、超市、餐饮娱乐设施一应俱全。日常生活购物无需远行，满足家庭多元消费场景，享受便捷都市生活体验。

🏠 产品设计

建筑层高达到 2.95 米，空间感更为开阔。高层得房率约为 72-73%，空间利用率合理。部分楼栋配置两梯三户或两梯四户设计，兼顾私密性与通行效率。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费，灵活适配不同家庭的审美与功能需求。

🌿 园林景观

结合 40% 绿化率打造多层次园林系统。公共活动区域规划科学，兼顾老人休憩与儿童游乐需求，营造邻里互动氛围，让回家成为享受自然的旅程。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元入口设计注重仪式感与便利性，电梯等候区宽敞舒适。从踏入小区到进入家门，动线流畅清晰，体现人性化关怀。

四、区域配套

项目地处河东内环板块，地理位置优势明显。区域内医疗资源丰富，多家医院分布周边，就医便利。同时，公园绿地穿插其间，为居民提供散步锻炼场所。整体生活氛围浓厚，烟火气足，适合全龄段家庭居住。

五、物业服务

物业由开发商自持管理，收费标准为 3.88 元/月/平米。服务团队专业负责，注重社区维护与安全巡查。通过精细化管理，保障设施设备正常运行，提升社区整体形象与资产价值，为业主营造和谐有序的生活环境。

六、户型鉴赏

🏡 84 平米户型

紧凑实用，适合刚需首置。空间布局合理，基本功能齐全，低总价门槛减轻购房压力，是年轻夫妇的理想选择。

🏡 94 平米户型

两居设计，动静分区明确。客厅采光良好，卧室休息互不干扰，满足小家庭成长需求，性价比突出。

🏡 110 平米户型

功能完善，空间尺度适中。可满足三代同堂或小家庭扩展需求，居住舒适度较高，市场认可度较好。

🏡 115 平米户型

三室布局，功能性强。主卧套房设计提升私密性，次卧灵活可变身为书房或客房，适应多种生活方式。

🏡 119 平米户型

工抵房源参考起价约 190 万。两室设计，空间阔绰，视野开阔，适合追求高品质生活的改善型客户。

🏡 122 平米户型

工抵房源参考起价约 205 万。三室格局，功能分区清晰，南北通透，通风采光效果出色，居住体验佳。

🏡 126 平米户型

工抵房源参考起价约 199 万。两室大平层概念，空间利用率高，一线景观视野，彰显身份地位。

注：一楼带地下和顶跃产品为一户一价，具体价格请咨询销售顾问。以上面积均为建筑面积，仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的现房实景与国企背景，认为其具备较高的参考价值。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多详情，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所涉教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方最终发布为准，开发商不做任何承诺。

2. 文中提及的交通、商业、规划等信息仅供参考，可能因政府规划调整而变化，请以实际情况为准。

3. 房源价格、面积及优惠活动以售楼处现场公示及双方签署的正式合同为准。

4. 本文内容不构成要约邀请，不作为买卖合同的组成部分。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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