售楼处电话|龙曜城凤鸣|北辰区北中环|在售纯洋房|南开教育双地铁

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🏡 天津龙曜城凤鸣 | 北辰北中环纯洋房 | 南开教育双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于北中环核心地段，主打低密纯洋房社区，配备优质教育资源与便捷交通，为家庭提供舒适居住体验，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

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所在城市 | 天津北辰区 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 建面约 102㎡-209㎡ 毛坯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥北中环、双快速路与双地铁网络。紧邻中环线、东纵快速及西北快速，出行高效畅行全城。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。具体线路开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育。周边学府林立，书香氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，现已实景呈现。包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。楼下即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。商业开业时间及业态以实际运营为准。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层纯洋房社区设计，6～11 层到顶，打造低密宜居空间。创新外跨阳台配合电动全景窗系统，拓展空间价值，在区域内具备较高辨识度。华北集团与龙湖龙智造强强联手，雄厚品牌实力为品质改善保驾护航。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，注重基础建筑品质。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀，约 66M 奢阔归家大门，所见即所得，确保房屋结构稳固与美观。

🏞️ 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园相映成趣，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，让居住回归自然。全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态，增加公共活动空间。

🏃 归家动线

2600㎡顶配会所为业主专享，内设泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等设施。圈层生活主场，媲美五星酒店体验。归家路径经过精心规划，人车分流设计保障安全与私密性。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。三环构建的置业价值体系中，始终占据着难以替代的核心高地。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。以一座大城，焕新一座城芯，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业管理服务。龙湖物业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的物业企业，拥有多项行业荣誉，全国住宅满意度表现优异。专业的团队致力于维护社区秩序与环境，提升居住安全感与舒适度。服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

适合刚需首置家庭，空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求，总价门槛友好。

🔹 建面约 109㎡

适合同居青年或小三口之家，卧室尺度舒适，采光通风良好，兼顾实用性与舒适度。

🔹 建面约 127㎡

适合改善型家庭，动静分离设计，主卧套房配置，提供更多储物空间与活动区域。

🔹 建面约 139㎡

适合多代同堂家庭，宽厅设计提升聚会体验，房间数量充足，满足不同成员隐私需求。

建面约 209㎡

适合高端改善人群，大面宽设计带来卓越视野，独立功能区完善，彰显身份与品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的高得房率设计和周边教育资源表示高度认可，认为符合其对未来生活的预期。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文中所涉及面积均为建筑面积，仅供参考；文中部分数据基于项目公开资料整理，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。教育资源信息来源于区域规划，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。交通规划及商业配套进度以实际建设为准。本宣传不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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