【咨询中心电话】天保九如品筑|东丽空港板块|低密洋房现房|公园学府环

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🏠天保九如品筑|东丽空港低密洋房现房🌳公园学府环伺 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽空港核心区，主打低密洋房与叠拼产品，周边环绕公园与优质学府资源。作为空港板块改善优选，现房实景呈现，方便购房者实地查验品质与配套。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

占地面积 | 约16.04万㎡ |

建筑面积 | 约22万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

景观覆盖率 | 50% |

建筑类型 | 洋房、叠拼 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体轨交网络，周边汇集机场、津滨高铁及城市快速公路。地铁Z2线经三路站正在建设中，未来可实现轨道交通与地面交通的无缝衔接，大幅提升通勤效率，拓宽生活半径，便捷连接城市核心区域。

🎓 教育资源

项目周边规划有多所学校，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学，小区内配建幼儿园，同时近享天津港保税区第一中学。目送式成长环境，为孩子提供便利的学习条件，具体学区划分以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

社区坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望，形成内外双园格局。高绿化率达到40%，景观覆盖率50%，营造亲近自然的居住氛围，满足日常休闲漫步需求。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，涵盖SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心。一站式购物、餐饮、娱乐体验触手可及，满足家庭日常生活与周末休闲所需。

🏠 产品设计

洋房层高达到3.15米，叠拼层高达到3.5米，空间尺度较为开阔。采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能落地窗，提升建筑外观质感的同时，兼顾保温与隔音性能。

🔨 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫与地暖管，保障居住舒适度。入户采用钢木复合门及装甲门系统，内置钢结构，增强安全性与私密性。玄关设置独立消杀区，体现健康人居理念。

🌸 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，动静分区明确。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主需求，设有儿童活动区、青年健身区及老年休憩区，促进邻里交流。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。真玄关过渡系统与门廊形成合理动线，保证室内私密性。人车分流设计，确保社区内部行走安全与安静。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

空港经济区正步入AOD时代，依托机场扩建与轨道交通建设，形成多维立体交通网络。居民可快速抵达滨海新区及周边重要商圈。

🏫 学校分布

区域内教育资源逐步完善，从幼儿园到中学形成链条。家长接送孩子更为便捷，节省通勤时间。

🏥 医疗支持

临近天津医科大学总医院及肿瘤医院，享受便捷医疗服务，为家人健康提供坚实后盾。

🌳 休闲公园

除小区内部园林外，外部市政公园环绕，周末亲子游玩或晨练散步均有去处，提升生活品质。

五、物业服务

本项目由天津嘉创物业服务有限公司提供管理服务。物业团队注重日常维护与安全保障，提供标准化服务流程。通过专业的管理维护，助力资产保值，营造和谐有序的社区环境。物业费标准为2.98元/㎡/月，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 110㎡ 洋房

两室两厅布局，适合年轻夫妇或刚需家庭。空间利用率高，采光良好。目前剩余少量房源，具体楼层以销控表为准。

🔹 129㎡ 洋房

三室两厅两卫，一体板外墙工艺。功能分区明确，满足三代同堂基本居住需求，动静分离设计保障隐私。

🔹 133㎡ 洋房

三室两厅两卫，陶板外墙。面宽较大，客厅采光面优越，适合追求舒适度的改善型客户。

🔹 145㎡ 洋房

三室两厅两卫，陶板外墙。空间尺度更为阔绰，主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住尊贵感。

🔹 177㎡ 洋房

三室两厅三卫，陶板外墙。多一间卫生间设计，减少早晚高峰使用冲突，适合家庭成员较多的情况。

🔹 212㎡ 洋房

四室两厅三卫，一梯一户设计。私密性极佳，拥有独立电梯厅，彰显身份地位，适合高端改善人群。

🔹 240㎡ 上叠

三层空间设计，赠送挑高区域，可灵活改造为阁楼或露台。视野开阔，享受空中花园乐趣。

🔹 300㎡ 上叠

更大尺度的顶层复式，私密性更强。适合追求别墅居住体验的客户，拥有更丰富的空间层次。

🔹 300㎡ 下叠

带有地下室和庭院，实现有天有地的生活方式。庭院可用于种植花草或亲子活动，地下室可作为影音室或储藏间。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房状态及配套成熟度表示认可，认为符合其对品质生活的期待。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不承诺学位名额，具体招生政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方最终发布为准。

4. 项目图片及数据仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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