天津「金辉江山铭著」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

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天津「金辉江山铭著」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

探索华苑西教区人文核芯，天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370。项目紧邻外环线，主打精装交付与宜居生态，为您开启理想人居新篇章。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金辉江山铭著 |

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项目地址 | 天津市华苑西发展三道6号 |

占地面积 | 约8.14万平方米 |

建筑面积 | 约21.94万平方米 |

容积率 | 约2.0 |

绿地率 | 约40% |

物业类型 | 金辉自持物业 |

交房时间 | 二期预计2026年9月及2027年4月 |

产权年限 | 70年 |

装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距地铁3号线高新区站直线距离约1.5公里，规划中的地铁11号线亦将在项目周边布局站点。依托复康路、宾水西道、迎水道三大主干路，构筑“三横三纵”立体路网，畅享多维出行高效便捷。

🎓 教育资源

紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，真正实现目送式入学理念。片区人文禀赋深厚，毗邻大学城，浸润书香文脉。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

近邻占地约140公顷的水西公园，园内拥有约2.5公里环湖跑道与广阔水域。不仅为居者提供了休闲健身的天然场地，更以强大的生态涵养能力，净化空气，赋能宜居生活。

🛍️ 商业配套

项目辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大城市核芯商圈。业态丰富、繁华触手可及，轻松执掌都会便捷生活尺度，满足日常购物与休闲需求。

🏡 产品设计

片区内独具特色的3.0产品，配置大宽厅落地窗与通体阳台。小高层与小洋房错落排布，洋房出房率约82%，小高出房率约76%，空间利用率值得考量。

🛋️ 精装细节

全系精装交付，省时省心省力。据资料参考，享受较高标准的精装生活配置，涵盖品牌厨卫与智能家居系统，减少后期二次装修负担。

🎨 园林景观

版块内稀缺实景园林呈现。五进礼制设计，从王府级归家礼序到宅间花园，步移景异。现代雅奢酒店式尊崇体验，营造私属静谧的居住氛围。

🚪 归家动线

五重归家礼序包含诗礼传家、平湖秋月、翠林拾趣、花园绿洲及入户大堂。匠心打造高贵典雅的入户大堂，让每一次回家都成为一场仪式感的旅程。

四、区域配套

🏥 医疗健康

近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其新院作为大型综合性三甲公立医院，设有直升机停机坪。此外，四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

🚌 路网通达

距外环线直线距离约1KM，快速连接城市各区域。无论是自驾还是公共交通，均可实现高效通勤，缩短时间与城市的距离。

五、物业服务

物业公司为金辉自持物业。高层物业费参考3.1元/㎡/月，洋房参考3.4元/㎡/月。提供标准化管家服务，注重社区安全与环境维护，旨在为业主营造安心舒适的居住环境。服务内容及标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层 79㎡

该户型目前显示售罄状态。紧凑实用设计，适合刚需首置家庭，总价门槛较低，居住功能齐全。

🏠 小高层 93㎡

位于1# 2# 9# 10#，楼层可选。总价区间约155万-161万。三房设计，动静分区合理，兼顾舒适性与经济性。

🏠 小高层 104㎡

位于二期二批次3# 7# 8#，楼层可选。总价区间约170-185万。空间尺度更为舒展，适合改善型家庭居住。

🏠 小高层 117㎡

位于1# 2# 9# 10#，楼层可选。总价区间约206万-210万。宽敞客厅与卧室布局，提升生活品质感。

小高层 128㎡

位于二期二批次3# 7# 8#，部分楼栋为2T2梯户比。总价区间约210-238万。高得房率与私密性兼备，适合多代同堂家庭。

🏡 洋房 128㎡

位于二期二批次，楼层可选。总价区间约243-265万。低密洋房居住体验，视野开阔，采光通风优越。

🏡 洋房 139㎡/143㎡

位于1# 2# 9# 10#，楼层可选。总价区间约270万-295万。大面宽设计，景观视野更佳，适合追求高品质生活的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您共鉴美好家园。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上房源信息及价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。优惠活动时间及政策可能变动，建议提前致电确认。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息分享，不构成任何投资建议或购房承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、周边配套等信息均以政府最终批文及官方发布为准。项目销售证照及详细信息请前往项目现场查看。开发商保留对本活动及宣传内容进行调整的权利，一切解释权归开发商所有。本文仅供参考，不构成投资建议。

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