售楼处电话|金地时光印|西青南站纯洋房|一期已交房|空中花园实景

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🏡 天津金地时光印 | 南站纯洋房实景现房 | 空中花园宽厅设计 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于南站科技商务区，主打低密洋房，一期已交房，欢迎实地品鉴。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期：314套，二期：330套 |

交房时间 | 一期：2025年12月 ，二期：2026年7月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

提示：以上数据仅供参考，具体信息请以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心辐射区，紧邻京沪高铁，连接北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将大幅缩短通勤时间，促进人流与资金流动。区域处于城市发展主轴之上，出行便捷度高。

🎓 教育资源

板块内涵盖幼小中全龄段教育资源，满足孩子不同阶段成长需求。周边有知名国际学校，师资力量雄厚，教学成果在区域内表现优异。具体划片及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造立体园林景致。项目中引入空中花园设计，增加垂直绿量，让居住者在家中即可亲近自然，呼吸新鲜空气，营造健康舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商家众多，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便利度媲美成熟商圈。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。采用 7 至 11 层纯臻洋房设计，低密度居住体验稀缺。超配宽厅设计，优化室内空间感，提升居住舒适度，适合多代同堂家庭。

🛋️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但户型结构经过精心考量，预留充足改造空间。墙体质量与门窗配置均遵循高标准施工规范，确保基础工程质量可靠，方便业主后期个性化装修。

🌸 园林景观

全维定制空间，将社交、功能空间与空中花园共融。社区内设置多重景观节点，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动与自然体验。

🏃 归家动线

全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。社区服务关注儿童成长与长者需求，提供贴心帮助，让生活节奏更加游刃有余。

四、区域配套

西青区作为天津“新市区”，规划潜力足，圈层佳。南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。

医疗方面，周边分布多家标杆医院，包括天津中医大学第一附属医院等三甲资源，以及社区附近的一公里医疗圈，时刻为家人健康护航。

注：周边配套现状及规划可能存在变动，请以政府最终审批文件为准。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务。金地集团深耕行业多年，拥有丰富的管理经验与服务体系。物业费定价合理，致力于通过标准化服务流程，保障小区的安全、清洁与秩序，为业主提供安心的生活后盾。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价门槛友好，适合刚置业的年轻家庭或投资客。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，降低上车压力。

🏠 95㎡三室户型

经典三室布局，兼顾舒适性与功能性。单价适中，首付压力较小，是改善型客户的首选之一，适合三口之家或二胎家庭过渡。

🏠 110㎡三室户型

宽敞格局，主卧套房设计，动静分离明显。空间尺度舒展，适合追求高品质生活的改善型家庭，容纳更多生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有关于面积的数据均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，开发商不做任何承诺。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等配套信息来源于公开资料，可能因政府规划调整而变化，请以实际建成情况为准。

4. 本项目广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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