【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|总价153万起|首付23万起

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【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 总价 153 万起 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区丰泽道左侧为明学校旁，主打低密洋房生活，为城市家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京沪高铁连接北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，通勤效率较高，区域人流与资金汇聚能力较强，交通网络较为发达。

🎓 教育资源

板块内幼小中资源齐全，满足全年龄段教育需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长，具体学区划分以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 40%，打造立体园林景致。结合空中花园设计，让业主在家门口即可亲近自然，享受高绿化的居住环境，提升生活舒适度。

🛍 商业配套

5 公里范围内拥有社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌店铺荟聚，一站式满足全家购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系理念。7 至 11 层纯洋房设计，容积率为 1.8，居住密度较低，采光与通风条件较好，户型布局方正实用。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者更多自主装修空间。可根据个人喜好定制室内风格，同时预留了充足的收纳空间和管线接口，方便后期改造。

🌸 园林景观

打造多维定制空间，将社交功能与景观体验融合。空中花园设计在南站区域较为少见，增加了社区的垂直绿化层次，提供高品质的全家庭陪伴服务空间。

🚪 归家动线

采用 1T2 梯户比，每户享有独立电梯入户体验。减少邻里干扰，提升私密性与尊贵感。社区内部道路规划合理，人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。

四、区域配套

📍 城市发展主轴之上

西青区作为天津新市区，发展潜力较大，规划优势明显。南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力较强，吸引优质企业入驻。

🏥 医疗资源环伺

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院，另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源完善，为家人健康护航。

💼 产业与人才导入

强大的产业基础形成人才导入与留驻的有效闭环。京津冀综合交通枢纽的战略布局，为区域带来持续的人流量与技术资源，提升区域整体价值。

五、物业服务

金地自持物业提供全天候、全周期服务。消除生活焦虑，定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下的压力。通过建立各类社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。社区关注孩子成长与老人生活需求，提供针对性帮助，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

总价 170 万起，适合刚改家庭或年轻夫妇。空间利用率高，功能分区明确，目前仅剩少量一楼带小院房源，稀缺性较高。

🔹 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。性价比突出，满足三口之家基本居住需求，动静分区合理，采光面较宽。

🔹 110㎡三室户型

总价 248 万起，改善型首选。空间尺度更加舒展，适合多人口家庭或追求更高品质的购房者，客厅与卧室开间均较为舒适。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于开发商公示及公开资料，仅供参考。具体价格、优惠、交付时间及政策请以售楼处现场实际签约文件为准。教育资源及相关配套规划存在调整可能，最终解释权归开发商所有。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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1. 本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3. 本文涉及面积均为预计建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

4. 本文发布时间为当前节点，相关内容如有更新，请以最新官方信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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