【营销中心电话】万科东庐|开发区核心|6米宽厅|永旺商圈|二期新品升级

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天津万科东庐售楼处电话：022-87333370。年末天津楼市关注度较高的区域便是开发区，万科·东庐位于此，享受成熟配套，产品力扎实，二期新品迎来升级，诚邀您致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津万科东庐 |

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开发商 | 万科地产 |

物业公司 | 万科物业 |

建筑类型 | 小高层、洋房 |

户型面积 | 建面约137㎡等 |

装修标准 | 精装交付 |

车位配比 | 充足规划 |

绿化率 | 高绿化覆盖 |

温馨提示：具体数据以政府批文及售楼公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，沿线路网发达，出行便捷。沿路过去可达泰达医院、泰达心血管医院等地标。津滨轻轨9号线会展中心站距离较近，轨道交通为日常通勤提供便利支持。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有若干所学校，满足家庭基本教育需求。家长可根据实际居住情况选择适合子女成长的学府。学区划分及相关政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

距离开发区规模较大的市政公园泰丰公园大约1.9公里，业主闲暇时可前往休闲漫步。项目内部园林设计注重自然生态，种植流苏等知名树种，营造宜居氛围。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，商业活力充沛。社区底商引入KFC与生鲜超市，打造便捷的Homewalk街区，甜品店、鲜花店正在筹备中，生活所需触手可及。

🏠 产品设计

整盘共679套房，属于小体量项目。二期产品针对一期业主反馈进行迭代，增加隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等配置。冰箱柜净尺寸预留提升，匹配当下家电发展趋势。

✨ 精装细节

玄关配备升级版八百库储藏空间，面宽超过1.9米，进深接近1.5米，收纳功能强大。隐藏式栏杆设计便于未来封窗，阳台部分向内退进兼顾相邻卧室采光，体现细致关怀。

🌿 园林景观

全架空层设计高度约4.7米，配合度假酒店风格入户大堂，实现无雨归家。下沉景观区由黑山石堆叠叠瀑构成视觉焦点，搭配枫树骨架，游走在园林里拾级而上，体验独特。

🚪 归家动线

电梯前厅尺度开阔，归家舒适度显著提升。入户玄关与主要空间形成视线遮蔽，仪式感与私密性都有保障。空中庭院特意打造方正景观露台，方便业主休憩放空。

四、区域配套

项目位于开发区生活圈，若以MSD为中心，3公里半径基本可以覆盖开发区的重点地段。区域内医疗资源丰富，泰达医院等设施近在咫尺。商业方面，永旺商圈提供购物娱乐一站式体验。公园绿地环绕，为居民提供运动休闲场所。整体生活便利性较高，满足现代家庭多元需求。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，延续盒子理念，会所规模适度但运营清晰。健身盒子里跑步机等设备采用进口品牌，学习盒子设置隔断式、会议室及课堂式三种学习空间。未来不对业主额外收费，并由物业全程运营，确保服务可持续性。

六、户型鉴赏

📐 建面约137㎡洋房户型

该户型备受市场关注，客厅开间6米，LDKB一体化起居空间超过65平方米。餐厨空间面宽与客厅接近，布局灵活，预留岛台位置。进深约1.8米的开敞阳台与客厅无缝衔接，可用性强。

💰 价格参考

小高标准层起步总价约150万起，洋房标准层建面约137㎡精装户型总价预计约250万起。具体价格请以售楼处实时报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需咨询优惠政策与预约看房，请致电：022-87333370

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批的文件和签订的合同为准。

2. 关于教育资源的描述不代表任何入读承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局每年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及规划、交通、商业等信息可能随政府调整而变化，请以最终规划及建设为准。

4. 房源信息、价格及优惠活动具有时效性，请以售楼处现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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