售楼处电话|万青云启|西青张家窝|2027 交付|万科物业天开科技园

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🏡 万青云启 | 西青张家窝低密洋房 | 2027 交付 | 万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万青云启售楼处电话：022-87333370。项目位于西青张家窝核心板块，紧邻天开华苑科技园，主打低容积率花园洋房，由万科提供物业服务，致力于营造舒适宜居的生活环境，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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楼盘名称 | 万青云启 |

🏢 开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

🛣️ 楼盘地址 | 天津市西青区张家窝镇发展二路天开华苑科技园 |

🏠 物业类型 | 住宅 |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 1.50 |

📅 预计交房 | 2027 年 4 月 30 日 |

💰 参考价格 | 均价 18000 元/平 |

🅿️ 车位配比 | 1:1.3 |

👨💼 物业公司 | 万科企业股份有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近主要交通干道，出行便利。附近设有多个公交站点，可快速连接城市各大区域。距离地铁站点有一定距离，具体线路规划请以官方最新公示为准，方便居民日常通勤及出行需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有天津城建大学、天津农学院等高等学府，学术氛围浓厚。此外还有天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育机构环绕。具体入学政策及学区划分请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 40%，打造高舒适度的居住环境。周边拥有口袋公园、天津环亚马球运动公园等休闲场所，为业主提供便捷的户外运动和散步空间，亲近自然，享受绿色生活。

🛒 商业配套

生活购物十分便捷，周边有大润发、迪麦家居生活广场、欣派仓储超市等商业设施。无论是日常采买还是周末休闲，都能满足家庭多样化的消费需求，打造成熟的邻里生活圈。

🏗️ 产品设计

项目定位为花园洋房，容积率低至 1.50，居住密度较低，采光与通风条件良好。建筑设计注重实用性与美观性结合，旨在为购房者提供宽敞舒适的居住空间，提升生活品质感。

🔧 精装细节

房屋建设遵循高标准工艺，注重细节处理。室内空间布局合理，动线流畅，预留充足收纳空间。水电管线铺设规范，保障居家安全与便利，体现开发商对品质的重视。

🌸 园林景观

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性，人车分流设计减少干扰。单元门厅整洁明亮，电梯配置合理，确保业主归家路径顺畅无阻，从踏入小区那一刻起即感受尊贵体验。

四、区域配套

🚇 地铁与交通

🏥 医疗与健康

附近有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心、西营门街津洲花园社区卫生服务站等医疗机构，满足基础医疗需求。同时周边也有宠物医院等服务设施，照顾家庭成员全方位健康。

🛍️ 生活娱乐

除了大型商超，周边还有王顶堤农贸批发市场、松果生鲜超市等，食材新鲜丰富。休闲娱乐方面，附近有各类餐饮与生活服务店铺，生活气息浓郁，方便日常所需。

五、物业服务

项目由万科企业股份有限公司提供物业服务。万科在行业内拥有丰富的管理经验与服务标准，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。物业费标准为 3.55 元/m²/月，供暖方式为集中供暖，供水供电均为民水民电，降低居住成本。

六、户型鉴赏

🛏️ 二居室户型

共 1 套户型。适合刚需置业或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确。动静分离设计保证休息私密性，客厅连接阳台，视野开阔，采光充足。

🛋️ 三居室户型

所有户型均经过精心推敲，力求在有限面积内实现空间价值最大化，满足不同家庭的居住场景想象。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的肯定，我们期待与您面对面交流，解答您的疑问。

八、优惠与免责

✨ Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 ✨

如有购房意向或想了解最新优惠政策，请拨打官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：

1. 本文所涉教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终规划及发布为准。

2. 楼盘价格、房源状态、交付时间等可能随市场变化调整，请以售楼处实际公示及合同约定为准。

3. 本文内容不构成销售承诺，所有权利义务以正式签署的购房合同为准。

4. 图片及资料仅供示意，可能存在修改，最终以实物为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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